Direct naar de inhoud
Logo van Venhorst Makelaardij

Marshovenlaan 16

7742TV Coevorden • Drenthe

Verkocht

€ 393.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.710

2% overdrachtsbelasting (€ 7.860) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 402.710

Koopprijs /m²: € 2.977

Fotogalerij

Marshovenlaan 16 Coevorden
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie in een prettige woonwijk van Coevorden staat deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marshovenlaan. De Heege kenmerkt het straatbeeld zich door een charmante, uniforme uitstraling, met veel van deze herkenbare witte woningen die samen zorgen voor een verzorgde woonomgeving. De woning, gebouwd in 2003, biedt met een woonoppervlakte van circa 132 m² volop ruimte voor comfortabel wonen.  Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld hobby’s of thuiswerken. Voor de woning is er een oprit aanwezig, wat zorgt voor extra gemak bij het parkeren en de bereikbaarheid. Aan de achterzijde ligt de woning prachtig aan het water en beschikt u over een diepe achtertuin met veel privacy, waar u heerlijk kunt genieten van rust, groen en een vrij gevoel. Het perceel is 346 m² groot en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven en te ontspannen op een fijne plek. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van het centrum en toch de rust en ruimte behoudend, waardoor u het beste van beide werelden ervaart. Coevorden is een gezellige en historische vestingstad met een verrassend compleet voorzieningenaanbod. In het centrum vindt u een sfeervol winkelgebied, diverse supermarkten, horecagelegenheden en terrassen, maar ook cultuur en historie rondom het kasteel en de grachten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting onder andere Emmen en Hoogeveen en een treinstation in Coevorden. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen bossen en recreatiegebieden op korte afstand, waardoor wonen in Coevorden een fijne combinatie biedt van stadse voorzieningen en een groene leefomgeving. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de overkapping en de tuin. Half open keuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koelkast. Slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.  Berging.  Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en dakraam.  Zolder: Bergruimte. Extra informatie: - energielabel A; - 20 zonnepanelen in eigendom uit 2018; - Intergas cv ketel uit 2003 - volledig geïsoleerd; - slapen en baden op de begane grond; - diepe tuin op het westen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 393.000

Kosten koper (geschat): € 9.710

2% overdrachtsbelasting (€ 7.860) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 402.710

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 393.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7742

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.