Aller directement au contenu
Logo de Naober Makelaars

Veenschapsweg 69

7741NL Coevorden • Drenthe

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Veenschapsweg 69 Coevorden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een landelijke locatie met volop ruimte Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa 4.170 m². De woning biedt weids uitzicht over de omliggende landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde, en is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd. Wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Dit biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, met alle comfort binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde terrasoverkapping, een ruime garage/schuur/werkplaats, een extra garage en een vrijstaande carport met aangrenzende schuur, die plaats biedt voor maar liefst vier auto’s. Het achtergelegen weiland is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of andere hobbymatige doeleinden. Ondanks de rustige, landelijke ligging bevindt het centrum van Coevorden zich op slechts 10 autominuten afstand. Een ideale combinatie van ruimte, rust, comfort en bereikbaarheid. Na de uitgifte van het definitieve energielabel C zijn er nog 23 zonnepanelen geplaatst. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast. Woonkeuken met deur naar de kelder. Woonkamer met vaste kast. Bijkeuken met vlizotrap naar de zolderberging. Slaapkamer. Badkamer. Toiletruimte. Veranda. Vrijstaande garage/schuur. 1e verdieping: Overloop met kastenwand. Drie slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-installatie (ketel: Reheha Calenta Ace 40C CCS, bouwjaar: 2019). In 2022 zijn er 23 zonnepanelen met 23 SolarEdge optimizers S440 en 1 SolarEdge omvormer SE6k geïnstalleerd. Hal/entree voorzien van meterkast, deze is in 2022 vernieuwd, voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Woonkamer voorzien van laminaatvloer (2022), servieskast, houtkachel (2022) en kunststof kozijnen. Woonkeuken voorzien van deur naar de kelderkelderkast, laminaatvloer en inbouwkeuken (2024) in hoekopstelling met apparatuur o.a. vriezer, koelkast, oven, heetwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien plavuizen, witgoedaansluitingen en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Toiletruimte voorzien vloerverwarming (retour), hangcloset en urinoir. Badkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming (retour), lichte tegels, ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel. Slaapkamer op de begane grond voorzien van laminaatvloer (2022) en wastafel. Overloop voorzien laminaatvloer (2022) en kastenwand. Drie slaapkamer op de verdieping voorzien van laminaatvloer (2022) en knieschotbergingen, waarvan 2 slaapkamers tevens voorzien zijn van screens en kunststof kozijnen. 1e schuur/garage/werkplaats voorzien van houtkachel, betonvloer, keukenblok met wateraansluiting, elektra (3 krachtgroepen in eigen installatiekast) en kelder geschikt voor meerdere doeleinden (o.a. sportruimte). Aangebouwde garage voorzien van plat dak, betontegels en dakisolatie. Royale carport voor 4 auto's, mogelijkheid voor een paardenstal. Vrijstaande schuur voorzien van klinkers, lichtdoorlatende golfplaten en elektra. De dakplaten op de twee schuren zijn in 2022 vernieuwd. Isolatie: glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie (vloerisolatie woonkamer niet bekend). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai en kiep) en kunststof boeidelen/overstekken. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 122 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (kelder): circa 8 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (bergzolder): circa 14 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (veranda): circa 17 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal: circa 170 m². Totaal inhoud woning: circa 503 m³. Oppervlakte kavel: circa 4.170 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
4170 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Reheha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
7 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7741

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.