Direkt zum Inhalt
Logo von Naober Makelaars

Veenschapsweg 69

7741NL Coevorden • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Coevorden

Fotoalbum

Veenschapsweg 69 Coevorden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een landelijke locatie met volop ruimte Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa 4.170 m². De woning biedt weids uitzicht over de omliggende landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde, en is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd. Wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Dit biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, met alle comfort binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde terrasoverkapping, een ruime garage/schuur/werkplaats, een extra garage en een vrijstaande carport met aangrenzende schuur, die plaats biedt voor maar liefst vier auto’s. Het achtergelegen weiland is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of andere hobbymatige doeleinden. Ondanks de rustige, landelijke ligging bevindt het centrum van Coevorden zich op slechts 10 autominuten afstand. Een ideale combinatie van ruimte, rust, comfort en bereikbaarheid. Na de uitgifte van het definitieve energielabel C zijn er nog 23 zonnepanelen geplaatst. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast. Woonkeuken met deur naar de kelder. Woonkamer met vaste kast. Bijkeuken met vlizotrap naar de zolderberging. Slaapkamer. Badkamer. Toiletruimte. Veranda. Vrijstaande garage/schuur. 1e verdieping: Overloop met kastenwand. Drie slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-installatie (ketel: Reheha Calenta Ace 40C CCS, bouwjaar: 2019). In 2022 zijn er 23 zonnepanelen met 23 SolarEdge optimizers S440 en 1 SolarEdge omvormer SE6k geïnstalleerd. Hal/entree voorzien van meterkast, deze is in 2022 vernieuwd, voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Woonkamer voorzien van laminaatvloer (2022), servieskast, houtkachel (2022) en kunststof kozijnen. Woonkeuken voorzien van deur naar de kelderkelderkast, laminaatvloer en inbouwkeuken (2024) in hoekopstelling met apparatuur o.a. vriezer, koelkast, oven, heetwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien plavuizen, witgoedaansluitingen en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Toiletruimte voorzien vloerverwarming (retour), hangcloset en urinoir. Badkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming (retour), lichte tegels, ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel. Slaapkamer op de begane grond voorzien van laminaatvloer (2022) en wastafel. Overloop voorzien laminaatvloer (2022) en kastenwand. Drie slaapkamer op de verdieping voorzien van laminaatvloer (2022) en knieschotbergingen, waarvan 2 slaapkamers tevens voorzien zijn van screens en kunststof kozijnen. 1e schuur/garage/werkplaats voorzien van houtkachel, betonvloer, keukenblok met wateraansluiting, elektra (3 krachtgroepen in eigen installatiekast) en kelder geschikt voor meerdere doeleinden (o.a. sportruimte). Aangebouwde garage voorzien van plat dak, betontegels en dakisolatie. Royale carport voor 4 auto's, mogelijkheid voor een paardenstal. Vrijstaande schuur voorzien van klinkers, lichtdoorlatende golfplaten en elektra. De dakplaten op de twee schuren zijn in 2022 vernieuwd. Isolatie: glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie (vloerisolatie woonkamer niet bekend). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai en kiep) en kunststof boeidelen/overstekken. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 122 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (kelder): circa 8 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (bergzolder): circa 14 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (veranda): circa 17 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal: circa 170 m². Totaal inhoud woning: circa 503 m³. Oppervlakte kavel: circa 4.170 m².

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
4170 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Reheha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met beperkte rechten

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
7 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7741

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2025 waren da 15.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.