Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

Zilverberk 4

7742RE Coevorden • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonebeek

Galerie de photos

Zilverberk 4 Coevorden
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar gaan we beginnen? Is het bij het goede energielabel (A), wellicht dat de strakke keuken of de vernieuwde badkamer u aanstaan? Is het wellicht toch de zeer riante leefruimte? Misschien de sfeervolle overdekte terrassen? Of is het dan toch de geweldige ligging aan het water waar u warm van wordt? Het kan uiteraard ook zo zijn dat het zeer complete plaatje met een bijkeuken, garage, carport, 2 overdekte terrassen, 4 slaapkamers én een uitgebouwde woonkamer u aanspreekt. Het mooie van deze woning is dat u niet hoeft te kiezen! Deze heerlijke, geschakelde 2/1 kap woning heeft het namelijk allemaal te bieden en is ook nog eens zeer correct onderhouden. De huidige eigenaar heeft 31 jaar van deze heerlijke stek en dit fraaie huis mogen genieten maar het is tijd voor wat anders. Voor u een uitgelezen kans om een mooie stap in uw wooncarrière te maken. Kortom een zeer compleet, eigentijds en aantrekkelijk geheel gelegen op een hele fijne locatie dus sla uw slag! Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Woensdagmiddag 16 juli en vrijdagmiddag 18 juli plannen we de bezichtigingen in! Indeling: entree in de hal met meterkast, trapopgang, hangtoilet en fontein (2020), doorgang naar de lichte, uitgebouwde en daarmee zeer ruime U-vormige woonkamer (totaal 65 m2!) met een hele fijne woonbeleving, een gashaard en goede lichtinval. Het eetgedeelte is in het achterhuis gesitueerd, tuingericht en eveneens heerlijk ruim opgezet. De neutrale, eigentijdse inbouwkeuken (2014) is v.v. een natuurstenen werkblad, vaatwasser (2024), inductie kookplaat, RVS-schouw, koelkast en een combi- magnetron. Doorgang vanuit de keuken naar de praktische bijkeuken met veel kastruimte, een koel-/ vriescombinatie, een achterom naar het overdekte terras en een doorgang naar de aangebouwde garage v.v. openslaande deuren. Vanuit de garage is tevens de stenen berging bereikbaar met eveneens een achterom naar de tuin. De garage en berging zijn samen 8,50 meter lang! De gehele begane grond heeft goede lichtinval, een goed contact met de buitenwereld en biedt veel en functionele leefruimte. In 2009 is het huis aan de voorzijde uitgebouwd en op de begane grond is recentelijk een neutrale PVC vloer gelegd. Eerste verdieping: hardhouten trapopgang, overloop, 3 ruime en functionele slaapkamers van resp. 10, 12 en 15 m2. De slaapkamers zijn neutraal van kleurstelling en vanwege de rechte wanden zeer praktisch opgezet. In de beide grote slaapkamers zijn vaste schuifkasten aanwezig en de ouderslaapkamer heeft ook een doorgang naar het balkon aan de voorzijde van het huis. De vernieuwde badkamer (2020) is eigentijds, neutraal en v.v. een ruime inloopdouche, hangtoilet, wastafel en een badmeubel. In 2024 is er op de eerste verdieping airco geplaatst. Zolderverdieping: vaste hardhouten trap naar de grote en multifunctionele zolderverdieping. De zolder is verrassend ruim en er is een riante, multifunctionele overloop aanwezig met een dakraam als ook een 4e slaapkamer met dakraam. Al met al betreft het een volwaardige extra verdieping die ook geheel is geïsoleerd. Op de overloop is tevens de Intergas HRe combiketel (eigendom) gesitueerd die in 2024 is vernieuwd. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn functioneel aangelegd waarbij er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid aanwezig is op eigen terrein middels o.a. een carport. De achtertuin biedt veel privacy, heeft meerdere fijne plekjes om van de zon of de schaduw te genieten en biedt voor elk wat wils van tuinieren tot ontspannen. In de achtertuin is een sfeervol vrijstaand houten tuinhuis met overdekt terras en berging aanwezig alsmede een direct aan het woonhuis grenzende aluminium overkapping. De zeer fraaie ligging aan het water aan de achterzijde van het huis met een vrije woonbeleving en openbaar groen is een absolute bonus! Bijzonderheden: geheel geïsoleerd; energielabel A; deels v.v. rolluiken; airco begane grond én 1e verdieping in 2024 geïnstalleerd; 12 zonnepanelen; platte daken in ca. 2019 vernieuwd; geliefde woonwijk "De Heege" gelegen; korte afstand centrum Coevorden; landelijk gebied op loopafstand; voortgezet onderwijs en NS station op fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Hoogeveen/ Duitsland/ Groningen en Zwolle.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.