Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Zilverberk 4

7742RE Coevorden • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

Zilverberk 4 Coevorden
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar gaan we beginnen? Is het bij het goede energielabel (A), wellicht dat de strakke keuken of de vernieuwde badkamer u aanstaan? Is het wellicht toch de zeer riante leefruimte? Misschien de sfeervolle overdekte terrassen? Of is het dan toch de geweldige ligging aan het water waar u warm van wordt? Het kan uiteraard ook zo zijn dat het zeer complete plaatje met een bijkeuken, garage, carport, 2 overdekte terrassen, 4 slaapkamers én een uitgebouwde woonkamer u aanspreekt. Het mooie van deze woning is dat u niet hoeft te kiezen! Deze heerlijke, geschakelde 2/1 kap woning heeft het namelijk allemaal te bieden en is ook nog eens zeer correct onderhouden. De huidige eigenaar heeft 31 jaar van deze heerlijke stek en dit fraaie huis mogen genieten maar het is tijd voor wat anders. Voor u een uitgelezen kans om een mooie stap in uw wooncarrière te maken. Kortom een zeer compleet, eigentijds en aantrekkelijk geheel gelegen op een hele fijne locatie dus sla uw slag! Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Woensdagmiddag 16 juli en vrijdagmiddag 18 juli plannen we de bezichtigingen in! Indeling: entree in de hal met meterkast, trapopgang, hangtoilet en fontein (2020), doorgang naar de lichte, uitgebouwde en daarmee zeer ruime U-vormige woonkamer (totaal 65 m2!) met een hele fijne woonbeleving, een gashaard en goede lichtinval. Het eetgedeelte is in het achterhuis gesitueerd, tuingericht en eveneens heerlijk ruim opgezet. De neutrale, eigentijdse inbouwkeuken (2014) is v.v. een natuurstenen werkblad, vaatwasser (2024), inductie kookplaat, RVS-schouw, koelkast en een combi- magnetron. Doorgang vanuit de keuken naar de praktische bijkeuken met veel kastruimte, een koel-/ vriescombinatie, een achterom naar het overdekte terras en een doorgang naar de aangebouwde garage v.v. openslaande deuren. Vanuit de garage is tevens de stenen berging bereikbaar met eveneens een achterom naar de tuin. De garage en berging zijn samen 8,50 meter lang! De gehele begane grond heeft goede lichtinval, een goed contact met de buitenwereld en biedt veel en functionele leefruimte. In 2009 is het huis aan de voorzijde uitgebouwd en op de begane grond is recentelijk een neutrale PVC vloer gelegd. Eerste verdieping: hardhouten trapopgang, overloop, 3 ruime en functionele slaapkamers van resp. 10, 12 en 15 m2. De slaapkamers zijn neutraal van kleurstelling en vanwege de rechte wanden zeer praktisch opgezet. In de beide grote slaapkamers zijn vaste schuifkasten aanwezig en de ouderslaapkamer heeft ook een doorgang naar het balkon aan de voorzijde van het huis. De vernieuwde badkamer (2020) is eigentijds, neutraal en v.v. een ruime inloopdouche, hangtoilet, wastafel en een badmeubel. In 2024 is er op de eerste verdieping airco geplaatst. Zolderverdieping: vaste hardhouten trap naar de grote en multifunctionele zolderverdieping. De zolder is verrassend ruim en er is een riante, multifunctionele overloop aanwezig met een dakraam als ook een 4e slaapkamer met dakraam. Al met al betreft het een volwaardige extra verdieping die ook geheel is geïsoleerd. Op de overloop is tevens de Intergas HRe combiketel (eigendom) gesitueerd die in 2024 is vernieuwd. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn functioneel aangelegd waarbij er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid aanwezig is op eigen terrein middels o.a. een carport. De achtertuin biedt veel privacy, heeft meerdere fijne plekjes om van de zon of de schaduw te genieten en biedt voor elk wat wils van tuinieren tot ontspannen. In de achtertuin is een sfeervol vrijstaand houten tuinhuis met overdekt terras en berging aanwezig alsmede een direct aan het woonhuis grenzende aluminium overkapping. De zeer fraaie ligging aan het water aan de achterzijde van het huis met een vrije woonbeleving en openbaar groen is een absolute bonus! Bijzonderheden: geheel geïsoleerd; energielabel A; deels v.v. rolluiken; airco begane grond én 1e verdieping in 2024 geïnstalleerd; 12 zonnepanelen; platte daken in ca. 2019 vernieuwd; geliefde woonwijk "De Heege" gelegen; korte afstand centrum Coevorden; landelijk gebied op loopafstand; voortgezet onderwijs en NS station op fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Hoogeveen/ Duitsland/ Groningen en Zwolle.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
617 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7742

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2025 waren da 15.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.