Einwohner
15.912
Letztes Jahr: 2026
Klooster 24
7741ND Coevorden • Drenthe
Verfügbar
€ 1.075.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350
Kaufpreis /m²: € 2.961
Fotoalbum
Beschreibung
Dit vrijstaande, in 2016 gebouwde landhuis maakt direct indruk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 363 m², een aangebouwde garage van ruim 50 m² met verdieping en dubbele carport, en gelegen op een royaal perceel van 2.812 m², biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. Bij aankomst valt direct de statige architectuur op, terwijl binnen de hoogwaardige afwerking en moderne lijnen naadloos aansluiten op het karakter van het huis. De entree met imposante trapopgang en vide vormt een echte eyecatcher, waarbij het open karakter en de strakke belijning, zoals ook zichtbaar op de overloop, zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woning is vrijwel volledig gasloos en zeer duurzaam uitgevoerd, met een hybride energiesysteem bestaande uit een warmtepomp, zonnecollectoren en een voorraadvat, aangevuld met zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit. Een combi cv-ketel fungeert hierbij als betrouwbare achtervang, waardoor comfort en energiezekerheid optimaal worden gecombineerd. De begane grond is royaal opgezet en perfect afgestemd op comfortabel wonen en leven. De indrukwekkende woonkamer van circa 80 m² beschikt over tuindeuren en een fraaie erker, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met een fraai schiereiland en volop ruimte om te koken en te genieten. Vanuit de keuken is een praktische tussenruimte bereikbaar met provisieruimte en een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot de garage en een thuiskantoor. Dit kantoor heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat het ook ideaal maakt voor werken aan huis. Daarnaast is er vanuit de entree nog een tweede thuiskantoor aanwezig, dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping wordt het ruimtelijke gevoel opnieuw duidelijk ervaren. De royale overloop met vide vormt het hart van deze verdieping en zorgt voor een luxe, open uitstraling. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een balkon, inloopkast en een badkamer en-suite. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren, evenals een tweede badkamer. Dit maakt de verdieping zeer geschikt voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met inloopkast, evenals een zeer ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Daarnaast is hier een sauna aanwezig. Deze verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, fitnessruimte of extra werkplek. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met een combinatie van gazon, sierbestrating, borders en fruitbomen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is in de zon of juist in de schaduw. Onder de overkapping is een gezellige loungehoek gerealiseerd, perfect om lange avonden buiten door te brengen. De ruime garage met dubbele carport en overkapping voor een grote camper biedt plek aan meerdere voertuigen; daarnaast is er een vrijstaande schuur/berging aanwezig. Perceeloppervlakte 2.812 m². Coevorden De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van Coevorden, met een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid. Het centrum van Coevorden ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor wie van natuur en rust houdt, zijn er in de directe omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met verbindingen richting onder andere Emmen en de uitvalswegen naar de rest van de regio. Bovendien bevindt zich op circa 10 minuten fietsen een treinstation met uitstekende verbindingen. Globale indeling woning Begane grond: Statige entree met trapopgang; modern toilet; centrale tussenhal; kantoor aan huis; vanuit de entree toegang tot de imposante woonkamer met veel lichtinval, tuindeuren en een fraaie erker; aangrenzend de royale woonkeuken met schiereiland; praktische hal met provisieruimte en doorgang naar de overkapping; tweede hal met toegang tot de garage en een extra thuiskantoor. De ruimtes kenmerken zich door een prettige indeling en een comfortabele, open sfeer. Eerste verdieping: Riante overloop met vide en trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I met eigen balkon, inloopkast en badkamer en-suite; slaapkamer II; verzorgde tweede badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV. Deze verdieping biedt volop ruimte en een functionele indeling voor het hele gezin. Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap vanaf de overloop; slaapkamer V; aparte inloopkast; ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Een veelzijdige verdieping die zich uitstekend leent voor extra woon- of werkruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een hybride systeem met warmtepomp, zonnecollectoren en voorraadvat, ondersteund door zonnepanelen en een cv-ketel als achtervang. • De begane grond, eerste verdieping en de garage (afzonderlijk regelbaar) zijn alle voorzien van vloerverwarming. • In 2023 zijn er 21 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 400 Wp per paneel. • Dit jaar is het buitenschilderwerk volledig gedaan. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Domoticasysteem. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Bouwjaar 2016. • Woonoppervlakte ca. 363 m², overig inpandige ruimte ca. 76 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 70 m²; externe bergruimte ca. 15 m²; inhoud ca. 1.673 m³. • Energielabel A++. ‘Kortom, een royaal en compleet landhuis met volop leefruimte, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin, gelegen op een rustige en vrije locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 1.075.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350
3,21%
Jährlich
%
€ 53.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 363 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2812 m²
- Inhalt
- 1673 m³
- Sonstiger Innenraum
- 76 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 70 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Coevorden auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden
Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2026 waren da 15.912 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.
Durchschnittliche WOZ
EUR 259.305
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.811
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
550
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.490 |
| 2022 | 15.685 |
| 2023 | 15.855 |
| 2024 | 15.890 |
| 2025 | 15.905 |
| 2026 | 15.912 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.757 |
| 2022 | EUR 204.368 |
| 2023 | EUR 236.293 |
| 2024 | EUR 245.731 |
| 2025 | EUR 259.305 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.945
0-15: 2.195
15-25: 1.850
25-45: 3.575
45-65: 4.320
Ausbildungsstufe
Hoger
2.020
Praktisch
3.530
Middelbaar
5.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.050
Nederland
13.555
Buiten Europa
1.280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.206
Appartementen
1.629
Tussenwoningen
2.061
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.403
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
352
1925 tot 1950
383
1950 tot 1970
1.540
1970 tot 1980
1.325
1980 tot 1990
903
1990 tot 2000
939
2000 tot 2010
608
2010 tot 2020
447
2020 en later
312
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.288
Bezeichnung C
1.864
Bezeichnung B
1.413
Bezeichnung D
564
Bezeichnung G
429
Bezeichnung E
399
Bezeichnung F
319
Bezeichnung A+
148
Bezeichnung A++
133
Bezeichnung A+++
79
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.751 |
| 2021 | 1.433 | 2.776 |
| 2022 | 1.121 | 2.630 |
| 2023 | 923 | 2.547 |
| 2024 | 879 | 2.655 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.472
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.007 • Strom: 2.946
Appartement
Gas: 675 • Strom: 1.654
Tussenwoning
Gas: 816 • Strom: 2.221
Vrijstaande woning
Gas: 1.286 • Strom: 3.659
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 943 • Strom: 2.871
Betriebsaktivität in Coevorden (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
210
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 50 |
| jun 2025 | 52 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 40 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 48 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Coevorden?
Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Coevorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?
In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.
Meer Häuser in Coevorden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Europaweg
7742PN Coevorden
€ 390.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 7126 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Europaweg 2
7742PN Coevorden
€ 360.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 8188 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Europaweg
7742PN Coevorden
€ 405.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 6667 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Stationsplein 17
7741GZ Coevorden
€ 319.000 k.k.
€ 3.938/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
David Krammerstraat 29
7741TH Coevorden
€ 275.000 k.k.
€ 2.273/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwe Dijk 13
7741NN Coevorden
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.094/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 404 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7230 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Gerrit Woltersomstraat 5
7742KG Coevorden
€ 349.500 k.k.
€ 3.121/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
David Krammerstraat 55
7741TH Coevorden
€ 272.500 k.k.
€ 2.349/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
