Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Goes

Havelaarstraat 54

4486BE Colijnsplaat • Zeeland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.343

Galerie de photos

Havelaarstraat 54 Colijnsplaat
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke, vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij met een zee van ruimte en mogelijkheid tot een kantoor of praktijk aan huis! Deze sfeervolle woning combineert de charme van karakteristieke kenmerken met de gemakken van een moderne woning. Het huis is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonoppervlakte van 178 m² en een tuin aan de voor-, zij- en achterkant met voldoende privacy. De tuin achter het huis ligt op het zuiden. Een ander opvallend kenmerk is de ruim bemeten garage, perfect voor opslag of een hobbyruimte. En met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, er is altijd ruimte voor uw auto en die van uw gasten. Begane grond Entree met toilet, garderobekast, meterkast en trap naar boven. Een heerlijke ruime woonkamer, die overloopt in de moderne keuken. De keuken is 18m² en is in 2023 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker voor kokend water, een Novy inducatie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Via de mooie glazen schuifdeuren bereikt u vanuit de woonkeuken een prachtige multifunctionele geïsoleerde ruimte. Deze is momenteel ingericht als kantoor en beschikt over een eigen entree. Daarnaast bevindt in deze ruimte ook de ruime badkamer en een apart toilet met urinoir. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en sunshower en een wastafelmeubel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de masterbedroom met prachtige ingebouwde kastenwand. Uniek is de bijkeuken met extra keukenopstelling. In de bijkeuken is ook de grote zolder, met stahoogte, te bereiken middels een vlizotrap. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer of opslagruimte. Het gehele woonprogramma op de begane grond is voorzien van een Vietnamese hardstenen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vindt u in totaal vier slaapkamers. De slaapkamers met een raam aan de achterzijde gelegen zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is het mogelijk om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. Schuur/Garage De schuur heeft een dubbel stel openslaande deuren en een loopdeur. De vloer is van beton en er is een vaste trap naar de forse zolder. De schuur is voorzien van o.a. krachtstroom voor het laden van een elektrische auto welke gemakkelijk binnen gezet kan worden dankzij de ruime afmetingen van de schuur. Buitenruimte & tuin Zowel de woonkamer en bijkeuken geven toegang tot een besloten terras welke op het zuid-westen gesitueerd is. Deze is in 2025 fraai nieuw aangelegd en biedt weinig onderhoud maar wel voldoende privacy om heerlijk buiten te zitten. Een authentieke regenput is een leuke sfeermaker. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is eenvoudig op het eigen terrein of op de openbare parkeergelegenheid in de straat van de woning. De woning is ook uitgerust met maar liefst drie airconditioning in de woonkamer, de multifunctionele ruimte én slaapkamer en het huis heeft zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis. Locatie & Omgeving Colijnsplaat biedt door zijn unieke ligging aan Nationaal park “De Oosterschelde” naast sfeer met diverse galeries en restaurantjes, ook een uitstekend voorzieningenniveau, een jachthaven, basisschool, kinderdagverblijf, een bakker en de supermarkt op loopafstand. Op maar 400m lopen zit u aan de Oosterschelde wat meteen een prachtig wandelgebied is en men de zeehondjes kan zien zwemmen. Door z’n centrale ligging in het hart van de driehoek Goes, Zierikzee, Middelburg zijn stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. Schone lucht, fraaie wolkenpartijen, kinderen die nog gewoon op straat kunnen spelen; het is er allemaal. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande eengezinswoning (woonboerderij) is gebouwd in 1898, maar is in 2013 grondig verbouwd en gerenoveerd, hierbij zijn de waterleidingen, riolering en elektriciteit vernieuwd en aangepast. De woning is zeer ruim en heeft een totale oppervlakte van 466 m². Een combiketel voorziet de woning van warm water en verwarming, terwijl de uitstekende isolatie en zonnecollectoren zorgen voor een energieklasse D. Het goed onderhouden interieur en exterieur maken dit een echt instapklare woning. Kenmerken - Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers - Ruime woonoppervlakte van 178 m² - Volledig woonprogramma op de begane grond - Royale garage/schuur met voldoende bergruimte - Parkeren op eigen terrein We nodigen u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact op met onze makelaar (0113 - 251 000) om een bezichtiging in te plannen. Ervaar zelf de bijzondere sfeer, de rustige locatie en de fantastische ruimtes van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat. We zien u graag voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
466 m²
Contenu
1043 m³
Autre espace intérieur
114 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4486

Google Maps

Colijnsplaat sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Colijnsplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Colijnsplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colijnsplaat. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Année Résidents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colijnsplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

210

Étiquette A

202

Étiquette F

194

Étiquette C

175

Étiquette G

144

Étiquette D

96

Étiquette E

38

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colijnsplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Activité dans Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colijnsplaat
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colijnsplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colijnsplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer maisons in Colijnsplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.