Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Klaverweg 3

4486PV Colijnsplaat • Zeeland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Klaverweg 3 Colijnsplaat
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie droomt van rust, ruimte en het vrije buitenleven, voelt zich hier direct thuis. Aan de rand van Colijnsplaat, verscholen tussen akkers en boomgaarden, ligt deze royale vrijstaande woning met grote schuur op een perceel van maar liefst 3.830 m² eigen grond. Een plek waar de seizoenen voelbaar zijn, waar u kunt tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van het weidse uitzicht en de stilte. Toch liggen het gezellige dorpscentrum, de haven en de Oosterschelde op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Goes, Rotterdam en Antwerpen. De woning is in 1978 gebouwd en verkeert in een verzorgde staat. Dankzij de ligging buiten de bebouwde kom ervaart u hier optimale privacy en vrijheid. Vanuit de bouw is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, later aangevuld met vloerisolatie (Tonzon, 2015) en vrijwel geheel isolatieglas. Met 14 zonnepanelen, een Vaillant HR-combiketel en een slimme opvang van hemelwater achter de schuur is ook gedacht aan praktische en duurzame oplossingen voor het dagelijks gebruik. Binnen treft u op de begane grond een ruime entreehal met vide, trapopgang, meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. Via een de zithoek bereikt u ook het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om van de tuin te genieten, bij wat minder weer achter het windscherm. In de koudere maanden zorgt de houtkachel voor extra gezelligheid en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim eetgedeelte, direct grenzend aan de woonkeuken (wat een aparte ruimte is). Deze keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven, waarvan de apparatuur afkomstig is van Miele en Siemens. De keuken heeft een mooi zicht over de tuin en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin, beschikt over witgoedaansluitingen, extra opbergruimte, een uitstortgootsteen en ruimte voor bijvoorbeeld een grote vriezer. Via de bijkeuken bereikt u ook de inpandige garage. Op de verdieping leidt de overloop met vide naar vier ruime slaapkamers: Slaapkamer 1: circa 4,40 x 3,20 m* met vaste kasten achter de knieschotten Slaapkamer 2: circa 3,97 x 3,20 m* met bergruimte achter de knieschotten Slaapkamer 3: circa 3,60 x 3,20 m* Slaapkamer 4: circa 3,60 x 3,24 m* *Gemeten over de 1,50 m hoogtelijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Op het terrein staat een grote schuur van circa 15 x 10 meter, een overblijfsel uit de tijd dat de woning deel uitmaakte van een fruitteeltbedrijf. Deze ruimte is veelzijdig te gebruiken, van opslag tot werkplaats, of voor het onderbrengen van paarden of andere dieren. Het perceel is deels verhard, maar grotendeels ingericht met gazon, beplanting, bomen, een moestuin en een dierenweide achter de schuur. Dankzij de aanwezige paardenbox is het houden van dieren direct mogelijk, maar ook andere hobby’s vinden hier alle ruimte. De tuin rondom de woning is een oase van groen. Aan de voorzijde treft u een fraai aangelegd gazon met sierbomen, struiken en bloeiende planten, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor ontspanning en het buitenleven. Een groot deel van het perceel is ingericht als moestuin, waar u het hele jaar door zelf groenten, kruiden en fruit kunt kweken. Dankzij de wateropslag achter de schuur is beregening eenvoudig en milieuvriendelijk geregeld. Bent u op zoek naar een woonplek waar ruimte, vrijheid en het buitenleven centraal staan, met voorzieningen en de kust op korte afstand? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bekijken. Plan een bezichtiging via de reactiebutton op deze site of bel met ons kantoor op 0113-223946.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
3830 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace de stockage externe
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4486

Google Maps

Colijnsplaat sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Colijnsplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Colijnsplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colijnsplaat. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Année Résidents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colijnsplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

210

Étiquette A

202

Étiquette F

194

Étiquette C

175

Étiquette G

144

Étiquette D

96

Étiquette E

38

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colijnsplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Activité dans Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colijnsplaat
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colijnsplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colijnsplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer maisons in Colijnsplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.