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Holterweg 92

7429AH Colmschate • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Van Bruggen

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.384

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Holterweg 92 Colmschate
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Description

Deze helft van dubbel woonhuis heeft een fraaie ligging in het oude deel van Colmschate, aan een ventweg en beschikt tevens over een ruim perceel eigen grond. Hierop staat tevens een vrijstaande houten garage van circa 16 m2 en een aparte stenen berging die als bijkeuken in gebruik is geweest, met aansluiting voor de wasruimte van 6 m2. Deze woning uit 1950 heeft een diepe voor- en achtertuin en een gedeelde oprit met de buurwoning. De ligging is nabij winkelcentrum Flora, de Vijfhoek, diverse (basis)scholen, sport- en recreatiecentrum De Scheg en de diverse uitvalswegen. Indeling: Entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet met wasfontein, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, separate eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. De vrijstaande stenen berging is in gebruik als bijkeuken, waar de wasmachine aansluiting is gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Via de overloop is er toegang tot een bergzolder waar de CV ketel is opgesteld. Eenvoudige badkamer, geheel betegelde en voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Bijzonderheden: HRketel Remeha 2014 eigendom Dubbel glas, Energielabel G Maatwerk "Natuurlijk Energie Advies" aanwezig! Dit geeft direct inzicht in labelsprong, besparingen, subsidies en investeringen, wel zo prettige en makkelijk. vrijstaande houten garage van ca. 15 m2 vrijstaande stenen schuur van ca. 6 m2 Perceelgrootte: 254 m2 Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoond-clausule Aanvaarding: kan op korte termijn

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
228 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7429

Google Maps

Localisation de Colmschate

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Chiffres de logement et de quartier dans Colmschate

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colmschate. En 2025 étaient 1.127 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.203.

Résidents

1.127

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 160

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colmschate
Année Résidents
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colmschate
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Niveau d'enseignement

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Origine des habitants (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

138

Étiquette B

113

Étiquette E

95

Étiquette A+

90

Étiquette C

81

Étiquette A++

47

Étiquette G

42

Étiquette D

37

Étiquette F

25

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colmschate
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 491 • Électricité: 1.772

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.751

Appartement

Gaz: 441 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.411

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.552

Activité dans Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colmschate
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colmschate.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colmschate

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

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