Aller directement au contenu
Logo de MIQA Makelt !

Stationsweg 24

7429AD Colmschate • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

Stationsweg 24 Colmschate
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een leuke plek in het authentieke dorp Colmschate ligt dit vrijstaande woonhuis met een sterk eigen karakter. Via een beschut straatje bereik je dit huis. Van oudsher werd Colmschate beschouwd als een zelfstandig dorp op flinke afstand van Deventer en had het een zelfvoorzienend karakter. Tegenwoordig valt Colmschate onder de gemeente Deventer en is iedereen gewend om snel met de auto of de trein naar de Deventer binnenstad te gaan en ligt er een winkelcentrum met een keur aan winkels aan het eind van de straat. De woning ligt op een perceel van 565m2. De woning is toe aan modernisering. Liefhebbers van karakter en mogelijkheden zullen hun hart ophalen, maar je moet niet bang zijn om je handen uit de mouwen te steken. Binnen kom je via de deur aan de achterzijde. Je komt hier binnen in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer met ligbad, wastafel en douche én tot de keuken. In de keuken is een luik naar de kelder en een smalle trap naar de verdieping. Via de keuken kom je in de doorzon woonkamer met een extra kamer aan de voorzijde die zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken is. Hier heeft de huidige eigenaar de afgelopen jaren geslapen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met beperkte stahoogte. In het midden is een doucheruimte met douche en wastafel. Twee slaapkamers hebben een diepe vaste kast/berging onder de schuine kap. Eerlijk is eerlijk, deze woning zal gemoderniseerd moeten worden. Maar, er zijn veel mogelijkheden voor dit huis. Wellicht wat ruimten verplaatsen of muren doorbreken. Maar dit is zo persoonlijk, dat laat de eigenaar graag over aan de koper die verliefd is geworden op dit leuke huis. En verder; De tuin is fantastisch. Een ruim perceel met een schuur en een houten garage. De hele zomer kan je hiervan genieten. De auto parkeer je op de ruime oprit die plek biedt aan meerdere auto's. Naast het station, op loopafstand van het winkelcentrum en sport en recreatiecentrum de Scheg. Super centraal gelegen dus. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
279 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7429

Google Maps

Localisation de Colmschate

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Colmschate

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colmschate. En 2025 waren er 1.127 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.203.

Inwoners

1.127

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.203

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 160

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colmschate
Année Inwoners
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colmschate
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Niveau d'enseignement

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Origine des habitants (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

138

Étiquette B

113

Étiquette E

95

Étiquette A+

90

Étiquette C

81

Étiquette A++

47

Étiquette G

42

Étiquette D

37

Étiquette F

25

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colmschate
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 491 • Électricité: 1.772

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.751

Appartement

Gaz: 441 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.411

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.552

Activité dans Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colmschate
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colmschate.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colmschate

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer maisons in Colmschate

Voir plus d'habitations dans cette ville.