Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

Stationsweg 24

7429AD Colmschate • Overijssel

Sold Buyer's agent: Helder Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Stationsweg 24 Colmschate
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een leuke plek in het authentieke dorp Colmschate ligt dit vrijstaande woonhuis met een sterk eigen karakter. Via een beschut straatje bereik je dit huis. Van oudsher werd Colmschate beschouwd als een zelfstandig dorp op flinke afstand van Deventer en had het een zelfvoorzienend karakter. Tegenwoordig valt Colmschate onder de gemeente Deventer en is iedereen gewend om snel met de auto of de trein naar de Deventer binnenstad te gaan en ligt er een winkelcentrum met een keur aan winkels aan het eind van de straat. De woning ligt op een perceel van 565m2. De woning is toe aan modernisering. Liefhebbers van karakter en mogelijkheden zullen hun hart ophalen, maar je moet niet bang zijn om je handen uit de mouwen te steken. Binnen kom je via de deur aan de achterzijde. Je komt hier binnen in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer met ligbad, wastafel en douche én tot de keuken. In de keuken is een luik naar de kelder en een smalle trap naar de verdieping. Via de keuken kom je in de doorzon woonkamer met een extra kamer aan de voorzijde die zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken is. Hier heeft de huidige eigenaar de afgelopen jaren geslapen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met beperkte stahoogte. In het midden is een doucheruimte met douche en wastafel. Twee slaapkamers hebben een diepe vaste kast/berging onder de schuine kap. Eerlijk is eerlijk, deze woning zal gemoderniseerd moeten worden. Maar, er zijn veel mogelijkheden voor dit huis. Wellicht wat ruimten verplaatsen of muren doorbreken. Maar dit is zo persoonlijk, dat laat de eigenaar graag over aan de koper die verliefd is geworden op dit leuke huis. En verder; De tuin is fantastisch. Een ruim perceel met een schuur en een houten garage. De hele zomer kan je hiervan genieten. De auto parkeer je op de ruime oprit die plek biedt aan meerdere auto's. Naast het station, op loopafstand van het winkelcentrum en sport en recreatiecentrum de Scheg. Super centraal gelegen dus. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
565 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
279 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7429

Google Maps

Location of Colmschate

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Colmschate

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colmschate. In 2025 were there 1.127 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.203.

Residents

1.127

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 160

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colmschate
Year Residents
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colmschate
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Education level

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Origin of residents (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

138

Label B

113

Label E

95

Label A+

90

Label C

81

Label A++

47

Label G

42

Label D

37

Label F

25

Label A+++

13

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colmschate
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Electricity: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.552

Business activity in Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colmschate
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colmschate.

Frequently asked questions about living in Colmschate

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer houses in Colmschate

View more homes in this location.