Jump to content
Logo of ten Hag makelaarsgroep Deventer

Banekaterveld 7

7429AN Colmschate • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.780

Photo Gallery

Banekaterveld 7 Colmschate
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

LET OP! Huurders die een sociale huurwoning in de gemeente Deventer achterlaten, krijgen voorrang bij het kopen van dit huis! Zie de procedure onderaan de tekst. In een rustige en groene straat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met 3 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een royale achtertuin op het oosten. Een ideale gezinswoning met alle voorzieningen dichtbij. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar Winkelcentrum Colmschate. Scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving en de historische binnenstad van Deventer bereikt u binnen circa 15 minuten fietsen. HIGHLIGHTS: -Lichte woonkamer met nette laminaatvloer. -Dichte keuken met toegang tot de tuin. -3 ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met inloopkast. -Royale achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging -Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein Dit huis betreft een voormalig huurwoning. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft (u moet de woning zelf bewonen). De woning zal bij een vaste projectnotaris (Het Notarieel te Deventer) overgedragen moeten worden, dit kunt u als koper niet kiezen. Mocht u de woning binnen 5 jaar weer willen verkopen, dan zal deze eerst aan Rentree aangeboden moeten worden (aanbiedingsplicht). PROCEDURE: Tot en met 07 april 2026 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging. - De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achter te laten. - De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 07 april 2026 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging. Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
253 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7429

Google Maps

Location of Colmschate

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Colmschate

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colmschate. In 2025 were there 1.127 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.203.

Residents

1.127

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 160

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colmschate
Year Residents
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colmschate
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Education level

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Origin of residents (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

138

Label B

113

Label E

95

Label A+

90

Label C

81

Label A++

47

Label G

42

Label D

37

Label F

25

Label A+++

13

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colmschate
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Electricity: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.552

Business activity in Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colmschate
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colmschate.

Frequently asked questions about living in Colmschate

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer houses in Colmschate

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.