Jump to content
Logo of De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Bloemendalsweg 13 F 9

7429AL Colmschate • Overijssel

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.968

Photo Gallery

Bloemendalsweg 13 F 9 Colmschate
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royaal appartement in Park Gooijland aan de groene rand van Deventer Comfortabel wonen, met veel ruimte en omringd door een fraaie parktuin; Park Gooijland aan de rand van voor Colmschate/Deventer is niet voor niets een gewilde plek om te wonen. Dit chique seniorencomplex werd gebouwd in 2000, onder de rook van bij Deventer, met als visie om hier vrij te kunnen wonen, voorzien van alle gemakken en met veel groen eromheen – misschien wel net zoals u dat gewend bent. De appartementen zijn ruim opgezet en energiezuinig (energielabel A), en zijn door de brede gangen en deuren ook perfect geschikt voor mensen die leven met een fysieke beperking. Appartement 9 ligt op de begane grond. Het heeft een woonoppervlak van ruim 125 m² en beschikt over twee slaapkamers, een tuin-/werkkamer en een overdekt balkon. Met de auto rijdt u zo naar uw vaste parkeerplek in het ondergelegen souterrain. Hier is tevens de afsluitbare inpandige berging gesitueerd, dus de seizoensgevoelige spullen liggen nooit in de weg. Het gemak dient de mens – ondersteund wonen Wilt u graag zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Naast Park Gooijland ligt Huize Salland, een locatie van zorginstelling Carinova en dat biedt grote voordelen. Als bewoner van Park Gooijland bent u van harte welkom om gebruik te maken de ondersteuning die Carinova biedt, maar ook van het restaurant en om mee te doen aan de activiteiten die Huize Salland organiseert. Colmschate en Deventer Colmschate is een dorpje dat mettertijd aan Deventer vastgegroeid is, maar het heeft nog steeds dat échte dorpse gevoel. In de buurt vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals Winkelcentrum Colmschate. Ook de bibliotheek is vlakbij. Het NS-station is op loopafstand bij Sport- en Belevingscentrum de Scheg. Het centrum van Deventer ligt op een kwartiertje met de fiets en hier is een ruim winkelaanbod, gezellige horeca met uitnodigende terrassen, sportverenigingen, een fraai stadspark, een schouwburg en een concertzaal. Uiteraard beschikt Deventer over een middelgroot ziekenhuis en heeft de stad een aantal échte ‘landmarks’, zoals de IJssel, de Lebuinuskerk en De Waag. Voor een frisse neus kunt u hier alle kanten op: het IJsseldal, de Sallandse Heuvelrug en de Hoge Veluwe zijn goed bereikbaar en bieden schitterende wandel- en fietsroutes. Vanuit Colmschate zit u binnen een mum van tijd op uitvalswegen en de Randstad bereikt u in 40 minuten. Als dat geen ideale locatie is… Appartement Het appartement ligt op de begane grond en is dus gemakkelijk te bereiken. Entree in de lichte en ruime ontvangsthal. Op de vloeren ligt een lichte zandkleurige vloerbedekking. Meteen rechts de WC met fonteintje en daarna de meterkast. Aansluitend rechts de kleine slaapkamer met inbouwkasten. In de berging vindt u de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De royale living beschikt over veel daglicht, want aan de tuinzijde bestaat de pui geheel uit glas. Er is een schuifpui naar het balkon, waar u geheel beschut zit door de glazen panelen. De kamer (70 m²) biedt ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is modern, met rode en witte fronten en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron en een inductiekookplaat. Aan de tuinkant bevindt zich de serre, een kamer die nu in gebruik is als studeer-/tuinkamer. De grote slaapkamer beschikt over een doorloop naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de living en vanuit de hal via de badkamer. Wonen op Park Gooijland Wellicht heeft u een groot huis en overweegt u de overstap naar een appartement; met een woning in dit aangename appartementencomplex ervaart u de vertrouwde huiselijkheid van een ruime woning en een heerlijke tuin, terwijl u zorgeloos de deur achter zich dicht kunt trekken en de reizen kunt gaan maken, die u altijd al op de planning had staan. Het appartementencomplex heeft een kerngezonde en actieve VvE, die de benodigde reserveringen maakt voor groot onderhoud en zorgdraagt voor het dagelijks reilen en zeilen van Park Gooijland (denk daarbij aan de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex zelf en de tuinen). En er worden reserveringen gemaakt voor groot onderhoud). Het direct naast gelegen “Huize Salland” biedt de mogelijkheid voor creatieve, sociale en bewegingsactiviteiten, afgestemd op interesses, waar gewenst. Kortom Hier kunt u thuiskomen in het groen, wandelen door uw eigen tuin, maar ook zorgeloos de deur achter u dichttrekken en de wereld ontdekken. Eens kijken of het wat voor u is? We nemen u graag mee voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 2000 Onderhoud: Goed onderhouden Isolatie: Vloer-/gevelisolatie en isolerende beglazing Verwarming: Middels stadsverwarming Ligging: Aan verkeersluwe parkachtige éénrichtingsweg Berging: Inpandige afsluitbare berging Parkeren: Eigen parkeerplaats in de kelder Servicekosten: € 346,63 per maand Inhoud: 415 m³ Woonoppervlakte: 125 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 26 m² Energielabel: Energieklasse A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7429

Google Maps

Location of Colmschate

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Colmschate

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colmschate. In 2026 were there 1.154 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.203.

Residents

1.154

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 160

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colmschate
Year Residents
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127
2026 1.154

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colmschate
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 619 0-15: 96 15-25: 51 25-45: 164 45-65: 203

Education level

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Origin of residents (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

138

Label B

113

Label E

95

Label A+

90

Label C

81

Label A++

47

Label G

42

Label D

37

Label F

25

Label A+++

13

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colmschate
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Electricity: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.552

Business activity in Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colmschate
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colmschate.

Frequently asked questions about living in Colmschate

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2026 ongeveer 1.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer houses in Colmschate

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.