Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

Stationsweg 24

7429AD Colmschate • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.702

Galería de fotos

Stationsweg 24 Colmschate
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een leuke plek in het authentieke dorp Colmschate ligt dit vrijstaande woonhuis met een sterk eigen karakter. Via een beschut straatje bereik je dit huis. Van oudsher werd Colmschate beschouwd als een zelfstandig dorp op flinke afstand van Deventer en had het een zelfvoorzienend karakter. Tegenwoordig valt Colmschate onder de gemeente Deventer en is iedereen gewend om snel met de auto of de trein naar de Deventer binnenstad te gaan en ligt er een winkelcentrum met een keur aan winkels aan het eind van de straat. De woning ligt op een perceel van 565m2. De woning is toe aan modernisering. Liefhebbers van karakter en mogelijkheden zullen hun hart ophalen, maar je moet niet bang zijn om je handen uit de mouwen te steken. Binnen kom je via de deur aan de achterzijde. Je komt hier binnen in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer met ligbad, wastafel en douche én tot de keuken. In de keuken is een luik naar de kelder en een smalle trap naar de verdieping. Via de keuken kom je in de doorzon woonkamer met een extra kamer aan de voorzijde die zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken is. Hier heeft de huidige eigenaar de afgelopen jaren geslapen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met beperkte stahoogte. In het midden is een doucheruimte met douche en wastafel. Twee slaapkamers hebben een diepe vaste kast/berging onder de schuine kap. Eerlijk is eerlijk, deze woning zal gemoderniseerd moeten worden. Maar, er zijn veel mogelijkheden voor dit huis. Wellicht wat ruimten verplaatsen of muren doorbreken. Maar dit is zo persoonlijk, dat laat de eigenaar graag over aan de koper die verliefd is geworden op dit leuke huis. En verder; De tuin is fantastisch. Een ruim perceel met een schuur en een houten garage. De hele zomer kan je hiervan genieten. De auto parkeer je op de ruime oprit die plek biedt aan meerdere auto's. Naast het station, op loopafstand van het winkelcentrum en sport en recreatiecentrum de Scheg. Super centraal gelegen dus. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
279 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7429

Mapas de Google

Ubicación de Colmschate

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Colmschate

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Colmschate. En 2025 había 1.127 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.203.

Inhabitantes

1.127

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 160

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Colmschate
Año Inhabitantes
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Colmschate
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Nivel académico

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Origen de los residentes (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

138

Etiqueta B

113

Etiqueta E

95

Etiqueta A+

90

Etiqueta C

81

Etiqueta A++

47

Etiqueta G

42

Etiqueta D

37

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Colmschate
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Electricidad: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.552

Actividad empresarial en Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Colmschate
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Colmschate.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Colmschate

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer viviendas in Colmschate

Ver más viviendas en este lugar.