Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Maasweg 20

4105ZL Culemborg • Gelderland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Culemborg

Galerie de photos

Maasweg 20 Culemborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel licht en ruimte in deze woning met een vrij uitzicht, gelegen in een fijne woonwijk! - Voorzien van 5 slaapkamers en volop leefruimte - Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht - Met garage, bijkeuken en eigen oprit Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond, en dat merk je meteen. Deze royale woning aan de Maasweg biedt ruimte, licht en een heerlijke plek om thuis te komen. Binnen valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote ramen rondom. De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een eetgedeelte. Deze staat in verbinding met de halfopen en lichte keuken. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar het groen en de rust je tegemoetkomen. De woonkamer, het hart van de woning is voorzien van een sfeervolle Belfire gashaard, een fijne plek om samen te komen en te genieten van de warmte en het uitzicht naar de tuin toe. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast én een inloopkast. De verrassend grote badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet. De tweede verdieping is speels ingedeeld met twee extra slaapkamers beide uitgerust met een eigen wastafel. Beide slaapkamers hebben veel licht door de dakvensters en ramen op de kopgevels. De achtertuin is een grote verrassing: op het zuiden gelegen, grenzend aan een park en onder architectuur aangelegd. Met meerdere terrassen, een vijver en verschillende ‘tuinkamers’, van mei tot en met oktober vormt de tuin een groene oase. In de winter is de haag meer open, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt over het achterliggende groen waar regelmatig schapen lopen en in de zomer groeit de haag dicht en biedt het voldoende privacy. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Ondanks de vele ramen en de hoeveelheid licht wat binnenstroomt blijft het huis in de zomer prettig koel. Met een perceel van 444 m², een garage, eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid is dit een plek waar ruimte en comfort samenkomen. Globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot woonkamer, garage en toilet met fonteintje; ruime en lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin; eetgedeelte aan de voorzijde; open keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, warmhoud lade, koelkast en vriezer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de garage; Eerste verdieping: overloop; master bedroom van circa. 22 m² aan de achterzijde met vaste kast en inloopkast; tweede slaapkamer aan de voorzijde met balkon; derde slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, infrarood paneel, vloerverwarming en dubbele wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje; Tweede verdieping; overloop met berging en cv-installatie; vierde slaapkamer met wastafel en uitzicht over het groen; vijfde slaapkamer met wastafel en speelse indeling. Goed om te weten: - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Achtertuin op het zuiden met elektrisch bediend zonnescherm - HR++ glas en voorzien van een energielabel B - Garage en eigen oprit - Rustige en prettige woonomgeving Wonen in Culemborg Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft alle typen scholen, een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation met gratis parkeergelegenheid en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
444 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.