Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Maasweg 20

4105ZL Culemborg • Gelderland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Culemborg

Fotogalerij

Maasweg 20 Culemborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel licht en ruimte in deze woning met een vrij uitzicht, gelegen in een fijne woonwijk! - Voorzien van 5 slaapkamers en volop leefruimte - Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht - Met garage, bijkeuken en eigen oprit Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond, en dat merk je meteen. Deze royale woning aan de Maasweg biedt ruimte, licht en een heerlijke plek om thuis te komen. Binnen valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote ramen rondom. De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een eetgedeelte. Deze staat in verbinding met de halfopen en lichte keuken. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar het groen en de rust je tegemoetkomen. De woonkamer, het hart van de woning is voorzien van een sfeervolle Belfire gashaard, een fijne plek om samen te komen en te genieten van de warmte en het uitzicht naar de tuin toe. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast én een inloopkast. De verrassend grote badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet. De tweede verdieping is speels ingedeeld met twee extra slaapkamers beide uitgerust met een eigen wastafel. Beide slaapkamers hebben veel licht door de dakvensters en ramen op de kopgevels. De achtertuin is een grote verrassing: op het zuiden gelegen, grenzend aan een park en onder architectuur aangelegd. Met meerdere terrassen, een vijver en verschillende ‘tuinkamers’, van mei tot en met oktober vormt de tuin een groene oase. In de winter is de haag meer open, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt over het achterliggende groen waar regelmatig schapen lopen en in de zomer groeit de haag dicht en biedt het voldoende privacy. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Ondanks de vele ramen en de hoeveelheid licht wat binnenstroomt blijft het huis in de zomer prettig koel. Met een perceel van 444 m², een garage, eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid is dit een plek waar ruimte en comfort samenkomen. Globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot woonkamer, garage en toilet met fonteintje; ruime en lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin; eetgedeelte aan de voorzijde; open keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, warmhoud lade, koelkast en vriezer; bijkeuken met witgoedaansluitingen, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de garage; Eerste verdieping: overloop; master bedroom van circa. 22 m² aan de achterzijde met vaste kast en inloopkast; tweede slaapkamer aan de voorzijde met balkon; derde slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, infrarood paneel, vloerverwarming en dubbele wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje; Tweede verdieping; overloop met berging en cv-installatie; vierde slaapkamer met wastafel en uitzicht over het groen; vijfde slaapkamer met wastafel en speelse indeling. Goed om te weten: - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Achtertuin op het zuiden met elektrisch bediend zonnescherm - HR++ glas en voorzien van een energielabel B - Garage en eigen oprit - Rustige en prettige woonomgeving Wonen in Culemborg Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft alle typen scholen, een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation met gratis parkeergelegenheid en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
444 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.