Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Thorbeckestraat 10

4102EN Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.146

Galerie de photos

Thorbeckestraat 10 Culemborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS ! Zoek je nu net een onderhoudsarme woning met vier goede slaapkamers en aan een rustige straat? En wil je dicht bij allerlei voorzieningen wonen? Dan verwelkomen we je graag bij de Thorbeckestraat 10! Deze prettige tussenwoning ligt in een rustige straat dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, het station en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een lichte zonnige woonkamer, een dichte keuken (2016), drie goede slaapkamers op de eerste verdieping, een jonge badkamer met een inloopdouche en dankzij een grote dakopbouw is er een vierde slaapkamer op de tweede verdieping gerealiseerd. De achtertuin met achterom en stenen berging is gesitueerd op het noordwesten en biedt tot laat in de avond zon. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ontsluitingswegen richting Utrecht en Den Bosch en ook het NS-station is vlakbij gelegen. Dit bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand. Op vijf wandelminuten vind je een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt en verschillende andere praktische winkels. Scholen voor middelbaar onderwijs liggen om de hoek en ook basisscholen zijn bereikbaar op een wandelafstand. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen en is hiermee dis onderhoudsarm te noemen. Zes zonnepanelen zorgen voor de opwekking van eigen energie. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de voordeur is de hal bereikbaar met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de keuken en woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een oppervlakte van 23 m2 en de vloer is afgewerkt met laminaat. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2016 vernieuwd. Er is veel opbergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een afzuigkap, een vijf pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en combi-ovenmagnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin De tuin is groen, maar onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze bestaat uit een gazon, ruim terras en vaste beplanting in plantvakken. De achtertuin is met een achterom bereikbaar en een stenen berging, voorzien van elektra, biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (9 m2) heeft een vaste inbouwkast en het raam is voorzien van een rolluik. De grootste slaapkamer (12 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. De fraaie badkamer werd in 2023 vernieuwd en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met een mooi, robuust meubel. De badkamer beschikt over een raam, zodat er daglicht naar binnen schijnt en je lekker kunt ventileren. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop met de opstelling van de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. Aan weerszijden is de ruimte onder het schuine dak benut voor opbergruimte. Via de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakopbouw (2010) ruim genoeg is om als werkkamer of slaapkamer te gebruiken. Ook hier zijn knieschotten met berging gemaakt. Kortom; wij nodigen je van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken! Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Keuken dateert uit 2016 - Nefit CV ketel (oktober 2022) - 6 zonnepanelen (2022 eigendom) - Jonge badkamer - Energielabel C - Rustige ligging - Dichtbij veel voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4102

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.