Jump to content
Logo of PIM Wonen

Thorbeckestraat 10

4102EN Culemborg • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.146

Photo Gallery

Thorbeckestraat 10 Culemborg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS ! Zoek je nu net een onderhoudsarme woning met vier goede slaapkamers en aan een rustige straat? En wil je dicht bij allerlei voorzieningen wonen? Dan verwelkomen we je graag bij de Thorbeckestraat 10! Deze prettige tussenwoning ligt in een rustige straat dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, het station en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een lichte zonnige woonkamer, een dichte keuken (2016), drie goede slaapkamers op de eerste verdieping, een jonge badkamer met een inloopdouche en dankzij een grote dakopbouw is er een vierde slaapkamer op de tweede verdieping gerealiseerd. De achtertuin met achterom en stenen berging is gesitueerd op het noordwesten en biedt tot laat in de avond zon. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ontsluitingswegen richting Utrecht en Den Bosch en ook het NS-station is vlakbij gelegen. Dit bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand. Op vijf wandelminuten vind je een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt en verschillende andere praktische winkels. Scholen voor middelbaar onderwijs liggen om de hoek en ook basisscholen zijn bereikbaar op een wandelafstand. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen en is hiermee dis onderhoudsarm te noemen. Zes zonnepanelen zorgen voor de opwekking van eigen energie. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de voordeur is de hal bereikbaar met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de keuken en woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een oppervlakte van 23 m2 en de vloer is afgewerkt met laminaat. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2016 vernieuwd. Er is veel opbergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een afzuigkap, een vijf pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en combi-ovenmagnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin De tuin is groen, maar onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze bestaat uit een gazon, ruim terras en vaste beplanting in plantvakken. De achtertuin is met een achterom bereikbaar en een stenen berging, voorzien van elektra, biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (9 m2) heeft een vaste inbouwkast en het raam is voorzien van een rolluik. De grootste slaapkamer (12 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. De fraaie badkamer werd in 2023 vernieuwd en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met een mooi, robuust meubel. De badkamer beschikt over een raam, zodat er daglicht naar binnen schijnt en je lekker kunt ventileren. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop met de opstelling van de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. Aan weerszijden is de ruimte onder het schuine dak benut voor opbergruimte. Via de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakopbouw (2010) ruim genoeg is om als werkkamer of slaapkamer te gebruiken. Ook hier zijn knieschotten met berging gemaakt. Kortom; wij nodigen je van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken! Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Keuken dateert uit 2016 - Nefit CV ketel (oktober 2022) - 6 zonnepanelen (2022 eigendom) - Jonge badkamer - Energielabel C - Rustige ligging - Dichtbij veel voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
131 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.