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Westerwijk 57

7751CM Dalen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Coevorden

Galerie de photos

Westerwijk 57 Dalen
Photo 1
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Description

Vrijstaand wonen aan de rand van Dalen met vrij uitzicht over de weilanden Algemeen: Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, met vrij en weids uitzicht over de voorliggende weilanden, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en een vrijstaande hondenkennel/berging. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en gesitueerd op een royaal perceel van 958 m² eigen grond, met een tuin rondom de woning die volop ruimte en privacy biedt. De ligging is ideaal: rustig en groen, in de kindvriendelijke woonwijk Thyakkers, in een gezellige straat en op korte afstand van het park. Dalen: centraal, charmant en uitstekend bereikbaar Op korte loopafstand bevinden zich het sfeervolle dorpscentrum, het treinstation en diverse voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Dit maakt Dalen tot een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het karakteristieke dorp Dalen, fraai gelegen tussen twee molens, kenmerkt zich door een levendige dorpskern met een basisschool, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij het eigen treinstation, goede busverbindingen en de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de N34 en A37, is Dalen uitstekend bereikbaar, zowel richting Zwolle als Duitsland. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Kastruimte. L-vormige woonkamer. Open keuken. Slaapkamer/werkkamer. Garage. 1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer. Berging met cv-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2017). Hal voorzien van plavuizen en meterkast voorzien van een krachtgroep en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met haardpartij en veel lichtinval. Keuken voorzien met inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Slaap-/werkkamer begane grond met vloerbedekking, kastruimte en witgoedaansluitingen. Garage (intern te bereiken) is voorzien van verwarming, elektra en een bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap) Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben een dakkapel. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand, wastafel en deur naar het balkon. Badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet. Isolatie: Spouw-, dak-, en grotendeels glasisolatie. De tuin is om de woning gelegen en is voorzien van een ruim terras en een hondenkennel/berging. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 148 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage en zolderberging garage): circa 24 en 7 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen entree en balkon): totaal circa 8 m² Externe bergruimte: circa 31 m². Inhoud woning: circa 608 m³. Oppervlakte kavel: circa 958 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.940

3,04%

Annuellement

%

€ 26.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
958 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7751

Google Maps

Dalen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dalen

Chiffres de logement et de quartier dans Dalen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalen. En 2025 étaient 3.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.832.

Résidents

3.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.832

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.939

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dalen
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dalen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

674

Étiquette D

477

Étiquette A

302

Étiquette E

282

Étiquette B

275

Étiquette G

159

Étiquette F

125

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dalen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 1.956

Huurwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.072

Koopwoning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.235

Appartement

Gaz: 881 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.765

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.734

Activité dans Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dalen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

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