Résidents
15.380
Dernière année: 2025
Snellenerf 14
7722AK Dalfsen • Overijssel
Vendu
€ 612.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 626.600
Prix d'achat /m²: € 4.003
Galerie de photos
Description
Deze ruime tweekapper is een schot in de roos voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke wijk vlakbij een grote speeltuin en in een fijne buurt. De royale woonkeuken is heerlijk licht en voorzien van een prachtige keuken uit 2023. Met 4 ruime slaapkamers en een speelzolder is de woning ideaal voor een (jong) gezin. INDELING Begane grond Vanuit de entree bereik je de hal met toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. In de hal vind je de meterkast en het toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en licht. Via de en-suite deuren kom je in de lichte woonkeuken. Een heerlijke plek om lekker te tafelen met je gezin, vrienden en iedereen die maar aanschuiven wil. Ruimte genoeg! De moderne keuken uit 2023 is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron). Vanuit de keuken stap je via een deur zo de zonnige tuin in. Verder vind je op de begane grond nog een praktische bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting. Via de bijkeuken kom je binnendoor ook in de aangebouwde stenen garage. De garage heeft aan de voor- en achterzijde dubbele openslaande deuren. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een prachtige moderne badkamer uit 2019. 2e Verdieping Zeer ruime overloop met opstelling CV. De overloop wordt gebruikt als extra speelruimte voor de kinderen (kan ook gebruikt worden als werkplek). De 4e slaapkamer aan de voorzijde van het huis is een goede kinderkamer: licht en ruim. TUIN & BIJGEBOUW De tuin biedt meerdere terrassen en fijne zitjes. Er staat een houten berging in de tuin welke nu gebruikt wordt als overkapping. KENMERKEN Bouwjaar: 1994 Energielabel: A Woonoppervlakte : 153 m² Inhoud: 602 m³ Externe bergruimte: 14 m² Perceeloppervlakte: 515 m² WAT DE VERKOPER VERTELT OVER HET HUIS “We verlaten deze plek met een beetje pijn in ons hart. Wij zijn toe aan de volgende stap, maar zullen het huis en de fijne buren zeker gaan missen. We hebben er met onze kinderen altijd met veel plezier gewoond en nu is het tijd voor de volgende gelukkige eigenaar om hier net zoveel te genieten als wij.” DALFSEN Dalfsen is een prachtig landelijk gelegen dorp om te wonen. De kronkelende Vecht biedt eindeloze recreatiemogelijkheden. In Dalfsen is er altijd iets te beleven dankzij het bruisende gemeenschapsleven, het gezellige centrum en de goede horeca die het te bieden heeft. Bovendien ben je slechts 10 autominuten verwijderd van de dynamiek van Zwolle. Natuurlijk wil je dit huis niet missen. We zien je graag bij een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 612.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 626.600
3,04%
Annuellement
%
€ 30.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 612.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Contenu
- 602 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dalfsen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Dalfsen
Chiffres de logement et de quartier dans Dalfsen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalfsen. En 2025 étaient 15.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
275
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.860 |
| 2022 | 14.995 |
| 2023 | 15.270 |
| 2024 | 15.330 |
| 2025 | 15.380 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.700
0-15: 2.555
15-25: 1.775
25-45: 3.155
45-65: 4.200
Niveau d'enseignement
Hoger
3.610
Praktisch
2.390
Middelbaar
5.050
Origine des habitants (2025)
Europa
665
Nederland
13.865
Buiten Europa
855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
829
Appartementen
985
Tussenwoningen
1.249
Vrijstaande woningen
2.322
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
260
1900 tot 1925
170
1925 tot 1950
501
1950 tot 1970
1.350
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
925
1990 tot 2000
718
2000 tot 2010
620
2010 tot 2020
607
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.894
Étiquette C
1.445
Étiquette B
1.062
Étiquette D
735
Étiquette G
687
Étiquette F
439
Étiquette E
218
Étiquette A+++
94
Étiquette A+
91
Étiquette A++
60
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.090 |
| 2021 | 1.610 | 3.210 |
| 2022 | 1.260 | 3.000 |
| 2023 | 1.030 | 2.870 |
| 2024 | 990 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Dalfsen (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
315
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 2.105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalfsen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalfsen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?
Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalfsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?
In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.
Meer maisons in Dalfsen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parallelstraat-Oudleusen
7722TD Dalfsen
€ 2.150 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Parallelstraat-Oudleusen
7722TD Dalfsen
€ 1.295 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelstraat-Oudleusen
7722TD Dalfsen
€ 1.295 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haersolteweg 17 G 023
7722SE Dalfsen
€ 122.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Camerlinkstraat 14
7721EK Dalfsen
€ 409.000 k.k.
€ 3.030/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hessenweg 9
7722PH Dalfsen
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 7510 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fabiushof 36
7721EG Dalfsen
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markeweg
7722HD Dalfsen
€ 2.150 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
