Direct naar de inhoud
Logo van Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Snellenerf 14

7722AK Dalfsen • Overijssel

Verkocht

€ 612.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.100

2% overdrachtsbelasting (€ 12.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 626.600

Koopprijs /m²: € 4.003

Fotogalerij

Snellenerf 14 Dalfsen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tweekapper is een schot in de roos voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke wijk vlakbij een grote speeltuin en in een fijne buurt. De royale woonkeuken is heerlijk licht en voorzien van een prachtige keuken uit 2023. Met 4 ruime slaapkamers en een speelzolder is de woning ideaal voor een (jong) gezin. INDELING Begane grond Vanuit de entree bereik je de hal met toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. In de hal vind je de meterkast en het toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en licht. Via de en-suite deuren kom je in de lichte woonkeuken. Een heerlijke plek om lekker te tafelen met je gezin, vrienden en iedereen die maar aanschuiven wil. Ruimte genoeg! De moderne keuken uit 2023 is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron). Vanuit de keuken stap je via een deur zo de zonnige tuin in. Verder vind je op de begane grond nog een praktische bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting. Via de bijkeuken kom je binnendoor ook in de aangebouwde stenen garage. De garage heeft aan de voor- en achterzijde dubbele openslaande deuren. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een prachtige moderne badkamer uit 2019. 2e Verdieping Zeer ruime overloop met opstelling CV. De overloop wordt gebruikt als extra speelruimte voor de kinderen (kan ook gebruikt worden als werkplek). De 4e slaapkamer aan de voorzijde van het huis is een goede kinderkamer: licht en ruim. TUIN & BIJGEBOUW De tuin biedt meerdere terrassen en fijne zitjes. Er staat een houten berging in de tuin welke nu gebruikt wordt als overkapping. KENMERKEN Bouwjaar: 1994 Energielabel: A Woonoppervlakte : 153 m² Inhoud: 602 m³ Externe bergruimte: 14 m² Perceeloppervlakte: 515 m² WAT DE VERKOPER VERTELT OVER HET HUIS “We verlaten deze plek met een beetje pijn in ons hart. Wij zijn toe aan de volgende stap, maar zullen het huis en de fijne buren zeker gaan missen. We hebben er met onze kinderen altijd met veel plezier gewoond en nu is het tijd voor de volgende gelukkige eigenaar om hier net zoveel te genieten als wij.” DALFSEN Dalfsen is een prachtig landelijk gelegen dorp om te wonen. De kronkelende Vecht biedt eindeloze recreatiemogelijkheden. In Dalfsen is er altijd iets te beleven dankzij het bruisende gemeenschapsleven, het gezellige centrum en de goede horeca die het te bieden heeft. Bovendien ben je slechts 10 autominuten verwijderd van de dynamiek van Zwolle. Natuurlijk wil je dit huis niet missen. We zien je graag bij een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 612.500

Kosten koper (geschat): € 14.100

2% overdrachtsbelasting (€ 12.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 626.600

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 612.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
602 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7722

Google Maps

Dalfsen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Dalfsen

Woon- en buurtcijfers in Dalfsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalfsen. In 2025 waren er 15.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

15.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalfsen
Jaar Inwoners
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalfsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Opleidingsniveau

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalfsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalfsen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalfsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalfsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer woningen in Dalfsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.