Résidents
5.575
Dernière année: 2025
Roggeblom 10
9104HX Damwâld • Fryslân
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.621
Galerie de photos
Description
Te koop aangeboden: Ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, traditioneel gebouwd in ca. 1975, gelegen in de kern van het dorp Damwâld, op een perceel van 268 m² eigen grond. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, met een privacyvolle tuin. Dit type woning biedt veel woonruimte door de hoge gootlijn en de vaste trap naar de tweede verdieping en is daardoor groter dan menig vrijstaande woning! De woning is gelegen in nabijheid van alle voorzieningen die het dorp Damwâld te bieden heeft, tegenover het gemeentehuis en op 1 minuut lopen van het Winkelcentrum. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, bergkast en garderobe en een toilet (eenvoudig ingericht en v.v. wastafel), de ruime en lichte doorzon-woonkamer is voorzien van grote raampartijen, en is v.v. een laminaatvloer, open keuken, L-opstelling en v.v. apparatuur als 5-pits gaskookplaat, wasemkap, losse vaatwasser en koelkast, deur naar de uitpandige bijkeuken, v.v. witgoedopstelling. Eerste verdieping: Overloop met bergkast met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoek-ligbad met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De 3 slaapkamers zijn door de hoge gootlijn optimaal te benutten en meten resp. ca. 9 m², 12 m² en 14 m². Tweede verdieping: Middels VASTE trap bereikbare overloop, met toegang tot een bergruimte (met CV-opstelling, ca. 2023) en een royale VIERDE slaapkamer (opp. van ca. 13 m²). Gezien de grote oppervlakte van de verdieping bestaat de mogelijkheid om deze verdieping anders in te delen, waardoor een extra VIJFDE slaapkamer kan worden gerealiseerd. De slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. TUIN De diepe tuin biedt veel privacy en heeft de beschikking over een vrijstaande garage en (opp. van ca. 17 m²), een veranda en een tuinberging. Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen, bomenrijen rondom de groene en de uitgestrekte weilanden, kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je nog altijd aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum – ca. 4 km – 5 minuten Leeuwarden – ca. 25 km – 20 minuten Drachten – ca. 25 km – 20 minuten Groningen – ca. 48 km – 45 minuten Amsterdam – ca. 180 km – 1 uur en 50 minuten Gelegen in de karakteristieke Noardlike Fryske Wâlden woon je hier in een groene, rustige omgeving met volop natuur en ruimte. Kenmerken/bijzonderheden: - Ruime woonoppervlakte, ca. 124 m² - uitpandige bijkeuken - VIER Slaapkamers - VIJFDE slaapkamer mogelijk - In directe nabijheid Winkelcentrum - Vrijstaande garage - HR CV-ketel uit ca. 2023 - v.v. zonnepanelen (8 stuks)
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Contenu
- 455 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 126 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Damwâld
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Damwâld
Chiffres de logement et de quartier dans Damwâld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Damwâld. En 2025 étaient 5.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.
Moyenne WOZ
EUR 316.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.510 |
| 2022 | 5.530 |
| 2023 | 5.665 |
| 2024 | 5.605 |
| 2025 | 5.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.365
0-15: 985
15-25: 620
25-45: 1.235
45-65: 1.365
Niveau d'enseignement
Hoger
700
Praktisch
1.150
Middelbaar
2.110
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
5.215
Buiten Europa
200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
278
Appartementen
247
Tussenwoningen
362
Vrijstaande woningen
1.150
Twee-onder-één-kap woningen
440
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
282
1950 tot 1970
538
1970 tot 1980
577
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
198
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
110
2020 en later
35
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
588
Étiquette B
440
Étiquette A
438
Étiquette G
336
Étiquette D
280
Étiquette F
161
Étiquette E
123
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.530 |
| 2021 | 1.600 | 2.560 |
| 2022 | 1.250 | 2.370 |
| 2023 | 1.010 | 2.350 |
| 2024 | 980 | 2.460 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.830
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.600
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.730
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.350
Activité dans Damwâld (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Damwâld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Damwâld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Damwâld?
Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Damwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?
In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.
Meer maisons in Damwâld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J.R. Kloostermanstrjitte 16
9104DA Damwâld
€ 279.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Camstrastrjitte 7
9104HB Damwâld
€ 319.500 k.k.
€ 2.827/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Haadwei 146 a
9104BK Damwâld
€ 349.500 k.k.
€ 3.758/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thiedamawei 14
9104HV Damwâld
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Halewei 2
9104DE Damwâld
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Gerben Postmastrjitte 12
9104ED Damwâld
€ 299.500 k.k.
€ 3.153/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Koweblomke 53
9104BR Damwâld
€ 475.000 k.k.
€ 3.740/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Frijstêd 11
9104EP Damwâld
€ 335.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 2
