Résidents
5.596
Dernière année: 2026
Haadwei 146 a
9104BK Damwâld • Fryslân
Vendu sous réserve
€ 349.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.340
Prix d'achat /m²: € 3.758
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden. Aan de rand van Damwâld met vrij zicht aan de achterzijde. Aan een rustige straat, zijstraat vanaf de Haadwei van Damwâld, staat deze vrijstaande woning met aanbouw en recent gerealiseerde vrijstaande garage (met zolder). De woning is gelegen op een ruime kavel van 680 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. De woning dient nog gerenoveerd te worden en de ruime, vrijstaande garage is inmiddels zo goed als klaar. Deze is voorzien van een eigen warmtepomp, is volledig geïsoleerd én voorzien van vloerverwarming. Daarnaast de beschikking over eigen voorzieningen als een keuken, een modern toilet en een douche, op de zolder kan worden geslapen en de begane grond kan ook als woonruimte (v.v. een keukenblok) worden gebruikt, voor de periode dat de nieuwe eigenaar de woning zal renoveren. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen van Damwâld zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer, de Campus met de basisscholen en de sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Indeling begane grond woning: Ruime entree/hal met meterkast en bergkast. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 20 m²) biedt een fraai uitzicht op de tuin en de landerijen. Aparte keuken waar het keukenblok al is verwijderd en toegang tot een praktische kelder(kast). Vanuit de keuken toegang tot de platte aanbouw met bijkeuken (met ruimte voor een witgoedaansluiting en de CV-opstelling), eenvoudig toilet en douche en een slaapkamer, met een oppervlakte van ca. 10 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een VIERTAL slaapkamers (opp. ca. 4 m², 6 m², 8 m² en 8 m²), een toilet en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er middels een vlizotrap toegang tot een zolderberging. De woning is eenvoudig uitgevoerd en de huidige eigenaar is reeds gestart met de voorbereidingen van de renovatie: een goede basis om het geheel naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. Buitenruimte/tuin De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Bijzonderheden: • Gestart met verduurzaming: recent gasloos gemaakt • Rustige en vrije ligging • Nieuwe volledig geïsoleerde garage 2026, voorzien van 14 zonnepanelen en een warmtepomp • Vernieuwde oprit 2026 • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Levensloopbestendig (slaapkamer en douche beneden) • Privacyvolle tuin op het zuiden • Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels v.v. dubbel glas • Voorzien van kunststof kozijnen Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum – ca. 4 km – 5 minuten Leeuwarden – ca. 25 km – 20 minuten Drachten – ca. 25 km – 20 minuten Groningen – ca. 48 km – 45 minuten Amsterdam – ca. 180 km – 1 uur en 50 minuten Gelegen in de karakteristieke Noardlike Fryske Wâlden woon je hier in een groene, rustige omgeving met volop natuur en ruimte. Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en charme op deze fraaie locatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
3,07%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Contenu
- 365 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Damwâld
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Damwâld
Chiffres de logement et de quartier dans Damwâld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Damwâld. En 2026 étaient 5.596 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.
Moyenne WOZ
EUR 316.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.510 |
| 2022 | 5.530 |
| 2023 | 5.665 |
| 2024 | 5.605 |
| 2025 | 5.575 |
| 2026 | 5.596 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.405
0-15: 975
15-25: 615
25-45: 1.235
45-65: 1.385
Niveau d'enseignement
Hoger
700
Praktisch
1.150
Middelbaar
2.110
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
5.215
Buiten Europa
200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
278
Appartementen
247
Tussenwoningen
362
Vrijstaande woningen
1.150
Twee-onder-één-kap woningen
440
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
282
1950 tot 1970
538
1970 tot 1980
577
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
198
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
110
2020 en later
35
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
588
Étiquette B
440
Étiquette A
438
Étiquette G
336
Étiquette D
280
Étiquette F
161
Étiquette E
123
Étiquette A+
27
Étiquette A+++
19
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.530 |
| 2021 | 1.600 | 2.560 |
| 2022 | 1.250 | 2.370 |
| 2023 | 1.010 | 2.350 |
| 2024 | 980 | 2.460 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.830
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.600
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.730
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.350
Activité dans Damwâld (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Damwâld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Damwâld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Damwâld?
Damwâld telt in 2026 ongeveer 5.596 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Damwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?
In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.
Meer maisons in Damwâld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haadwei 118
9104BJ Damwâld
€ 409.500 k.k.
€ 3.723/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haadwei 68
9104BH Damwâld
€ 495.000 k.k.
€ 1.731/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 928 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Halewei 2
9104DE Damwâld
€ 369.000 k.k.
€ 4.341/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wyger Martensstrjitte 16
9104JM Damwâld
€ 299.000 k.k.
€ 2.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roggeblom 10
9104HX Damwâld
€ 325.000 k.k.
€ 2.621/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J.R. Kloostermanstrjitte 16
9104DA Damwâld
€ 279.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Camstrastrjitte 7
9104HB Damwâld
€ 319.500 k.k.
€ 2.827/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Thiedamawei 14
9104HV Damwâld
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
