Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Dorpsstraat vo Steenstraat 25 A

3732HG De Bilt • Utrecht

Vendu

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Dorpsstraat vo Steenstraat 25 A De Bilt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal wonen met modern comfort in De Bilt Ben jij op zoek naar een woning met karakter en een rijke historie? Wil je wonen in een pand waar authenticiteit en duurzaamheid hand in hand gaan? En droom jij van een unieke woonplek met energielabel A én een eigen parkeerplaats? Dan is Dorpsstraat VO Steenstraat 25A in De Bilt dé plek waar jouw woonwens werkelijkheid wordt! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Monumentaal pand met rijke historie en karakteristieke trapgevel; - Energielabel A: 14 zonnepanelen, grotendeels originele kozijnen met nieuw HR++ glas en een cv-ketel uit 2019; - Woonoppervlakte van circa 394 m²; - Privé parkeerplaats inclusief laadpaal in de achtergelegen garage; - Centrale ligging in het hart van De Bilt, met alle voorzieningen op loopafstand; EEN RIJK GESCHIEDENISVERHAAL De oorsprong van dit bijzondere pand gaat terug tot 1844, toen hier een gebouw verrees dat diende als gemeentehuis, politiebureau, school en woning. Veertig jaar later, in 1884, kreeg het pand zijn huidige vorm na een ingrijpende vernieuwing waarbij het grotendeels werd vervangen door het statige gebouw dat we vandaag de dag bewonderen. Door de jaren heen heeft het vele functies vervuld: van postkantoor en directeurswoning tot gemeentehuis, veldwachtersbureau en zelfs brandspuitenberging. De prachtige voorgevel met de karakteristieke trapgevel en fraaie opschriften vormt een indrukwekkend visitekaartje en getuigt van deze rijke historie. IS DE DORPSSTRAAT VO STEENSTRAAT 25A JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst word je direct gegrepen door het gevoel van ruimte en historie. De entree met hoge plafonds en originele details zet de toon. De woonkamer met toegang tot de praktische keuken op de begane grond en multifunctionele ruimte zijn riant en flexibel in gebruik: denk aan een kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. Vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang tot de oude wapenkluis – een bijzonder detail met originele deur, dat herinnert aan de vroegere functie van het pand. De begane grond biedt verder toegang tot de kelder: een praktische bergruimte voor wijn, voorraad of seizoensspullen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is verrassend ruim en doordacht ingedeeld. Hier bevindt zich de stijlvolle woonkeuken in de voormalig raadszaal van het gemeentehuis met groot kookeiland: een droom voor elke kookliefhebber. Deze keuken vormt het hart van de woning, waar modern comfort en historische charme samenkomen. Perfect voor diners met vrienden of familie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, luxe uitgevoerd met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig voor extra comfort. De verdieping telt twee enorme slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale inloopkast. Ook vind je hier een praktische wasruimte en een extra berging. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een grote open ruimte, volledig vrij in te delen naar eigen wens. Ideaal als extra leefruimte, atelier, hobbyruimte of fitnessplek. Vanuit deze verdieping zijn nog twee royale kamers bereikbaar, die uitstekend geschikt zijn als slaapkamers, werkkamers of gastenverblijf. De dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. GARAGE Bij de woning hoort een privé parkeerplaats inclusief laadpaal in de achtergelegen garage. Ideaal voor veilig en droog parkeren. TUIN De tuin biedt een groene oase midden in De Bilt. Met volwassen beplanting en meerdere zitplekken is het een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin biedt bovendien mogelijkheden voor het plaatsen van een veranda of sfeervolle overkapping. OMGEVING De woning ligt centraal in De Bilt met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand. Binnen enkele autominuten ben je in Utrecht of op de uitvalswegen (A27/A28). De groene omgeving biedt volop recreatie- en sportmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN • Monumentaal pand met rijke historie • Energielabel A • 14 zonnepanelen • Grotendeels originele kozijnen met nieuw HR++ glas • CV-ketel uit 2019 • Kelder, ideaal geschikt als bergruimte • VVE met het voorhuis á € 460,00 per maand inclusief gas, water, elektra, en parkeerplaats • Oude wapenkluis met originele deur • Woonoppervlakte circa 394 m² • Inhoud circa 1680 m³ • Eigen parkeerplaats in achtergelegen garage • Asbestclausule van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit monumentale herenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
394 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
1680 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1884
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.