Aller directement au contenu
Logo de Van Galen Makelaars

Nieuwstraat 38

8397GD De Blesse • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oldeholtpade

Galerie de photos

Nieuwstraat 38 De Blesse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en ruim opgezette straat bevindt zich deze keurige 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, een grote stenen garage van 62 m² en een royale achtertuin van 35 meter diep. Het geheel is gelegen op een perceel van 448 m² eigen grond. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren hier meer dan 50 jaar met veel plezier gewoond. Samen met de verkopers zijn wij nu dan ook op zoek naar een nieuwe bewoner(s) die net zo kan genieten van dit fijne huis, garage en tuin. De gehele woning is goed onderhouden de biedt meer dan voldoende ruimte op zowel de begane grond als de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer (23 m²) met balkenplafond en een gashaard. De half open keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en is voorzien van een keurige keukenopstelling (2006) en biedt tevens toegang tot de royale bijkeuken met witgoedaansluiting. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken die tevens is voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat er een royale 4e slaapkamer. Op het gebied van duurzaamheid zijn er reeds maatregelen getroffen. In 2016 is het woonhuis voorzien van spouwmuurisolatie en het dak is vanuit de binnenzijde geïsoleerd. De begane grond is voorzien van isolerende beglazing en de centrale verwarming wordt aangestuurd middels een HR combi ketel van 2016. Deze combi ketel verzorgt ook het warme water. De woning draagt een energielabel D. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en is voor zonliefhebbers en Tuinierders een waar genot. Zit je toch liever in de schaduw? Neem dan plaats onder 1 van de 2 overkappingen. De echte hobbyist kan aan de Nieuwstraat 38 ook zijn hart ophalen. De garage van 15 meter lengte biedt namelijk enorm veel mogelijkheden en beschikt ook over een eigen toilet. Ideaal! Binnen enkele minuten loop je naar het dichtstbijzijnde bos waarvan uit je kilometers kunt wandelen en mountainbiken. Het dorp de Blesse is een klein, Fries, gemoedelijk en landelijk gelegen dorp, gesitueerd tussen Wolvega en Steenwijk. Het dorp is grenzend aan prachtige natuurgebieden zoals de Linde, de Eese en het Drents Friese Wold. Ook de Weerribben met als bekendste plaats Giethoorn is slechts op enkele kilometers afstand gelegen. De Blesse beschikt daarnaast over een basisschool, kinderopvang en diverse bushaltes. Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars. Feiten en pluspunten op een rij: - 4 slaapkamers - Goed onderhouden woonhuis - Royale garage met eigen toilet - Grote tuin gelegen richting het zuidwesten - Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid - Gelegen aan een rustige straat - Verwarming middels HR combi ketel (2016) - Op enkele minuten lopen van het bos - 102 m² woonoppervlak

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
356 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8397

Google Maps

De Blesse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Blesse

Chiffres de logement et de quartier dans De Blesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Blesse. En 2025 étaient 810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.

Résidents

810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Blesse
Année Résidents
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Blesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

106

Étiquette B

66

Étiquette G

64

Étiquette D

55

Étiquette A

37

Étiquette F

18

Étiquette E

8

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Blesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.160

Tussenwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.150

Activité dans De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Blesse
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Blesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Blesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer maisons in De Blesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.