Aller directement au contenu
Logo de Kruijff Makelaardij o.g.

De Goorn 68

1648JS De Goorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Egmond aan Zee

Galerie de photos

De Goorn 68 De Goorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een bijzondere kans is dit: een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning in het hart van het dorp, met een rijke geschiedenis die bij velen warme herinneringen oproept. Deze karakteristieke woning is volledig vernieuwd, maar met respect voor het verleden. Gelegen tegenover de kerk is dit karakteristieke pand al decennialang een vertrouwd gezicht. Vroeger kwam men hier voor snoepjes, rookwaren of om de opstellingen van RKEDO te bekijken – vandaag de dag wacht hier een prachtige woning op een nieuwe eigenaar! In 2001 hebben de eerste renovaties van de woning plaats gevonden: gevels, kozijnen met isolatieglas, dakpannen, goten, isolatie en het vergroten van de woonkamer. In 2017 is ook de volledige binnenzijde volledig gemoderniseerd, waarbij authentieke details zorgvuldig behouden zijn gebleven. Via de entree en hal betreedt u de ruime eetkamer. De open keuken in landelijke stijl is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, behalve in de woonkamer, waar een massief houten vloer ligt. De hal, eetkamer en keuken beschikken over comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin – een perfecte plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een massief houten vloer. Daarnaast is er een handige was-/droogruimte en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel en eveneens vloerverwarming. Dankzij drie charmante dakkapellen is op de 1e verdieping extra ruimte en licht gecreëerd. De tweede verdieping biedt nog een praktische bergvliering waar ook de cv-ketel zich bevindt. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. Met een perceel van maar liefst 420 m² is er altijd een plek in de zon te vinden. De tuin is rondom keurig aangelegd met veel groen, een prachtige veranda (met elektra en water) en een kas. De aangebouwde garage biedt volop bergruimte of een droge plek voor uw auto. Parkeren kan op eigen erf of gewoon in de straat (zonder vergunning), waar voldoende vrije parkeerplaatsen zijn. De Goorn biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke sfeer en daarnaast diverse voorzieningen binnen loop/fietsafstand. Het landelijke karakter van De Goorn maakt het bovendien een ideale plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. En met de bushalte praktisch voor de deur en steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn op korte afstand, geniet u hier van een heerlijk rustige omgeving zonder dat u ver van stedelijke voorzieningen bent. Kortom: een uniek en sfeervol huis voor wie vrijstaand wil wonen met comfort, stijl én een verhaal. Bent u de volgende bewoner die hier nieuwe herinneringen komt maken? Bouwjaar: 1870 (gehele renovatie 2001 en 2017) Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 420 m² Inhoud: 438 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, eetkamer, meterkast, keuken met toegang tot kelderruimte, bijkeuken, toilet, woonkamer; 1e verdieping: overloop, was/droog ruimte, 2 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Bijzonderheden: * volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde garage en veranda * rijke geschiedenis * gelegen nabij voorzieningen en midden in het dorpshart van de Goorn * energielabel C * het pand tegenover de woning (Eetcafé 70/ Zaal Dolleburg) zal ontwikkeld worden tot appartementen in nabije toekomst (tekeningen zijn op te vragen) * aanvaarding kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
30-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1648

Google Maps

Carte de De Goorn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans De Goorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Goorn. En 2025 étaient 3.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

3.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Goorn
Année Résidents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Goorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

722

Étiquette C

382

Étiquette B

270

Étiquette D

97

Étiquette A+

47

Étiquette F

46

Étiquette G

36

Étiquette A++

28

Étiquette E

25

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Goorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 3.300

Activité dans De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Goorn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Goorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Goorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in De Goorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.