Jump to content
Logo of Kruijff Makelaardij o.g.

De Goorn 68

1648JS De Goorn • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Egmond aan Zee

Photo Gallery

De Goorn 68 De Goorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een bijzondere kans is dit: een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning in het hart van het dorp, met een rijke geschiedenis die bij velen warme herinneringen oproept. Deze karakteristieke woning is volledig vernieuwd, maar met respect voor het verleden. Gelegen tegenover de kerk is dit karakteristieke pand al decennialang een vertrouwd gezicht. Vroeger kwam men hier voor snoepjes, rookwaren of om de opstellingen van RKEDO te bekijken – vandaag de dag wacht hier een prachtige woning op een nieuwe eigenaar! In 2001 hebben de eerste renovaties van de woning plaats gevonden: gevels, kozijnen met isolatieglas, dakpannen, goten, isolatie en het vergroten van de woonkamer. In 2017 is ook de volledige binnenzijde volledig gemoderniseerd, waarbij authentieke details zorgvuldig behouden zijn gebleven. Via de entree en hal betreedt u de ruime eetkamer. De open keuken in landelijke stijl is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer, behalve in de woonkamer, waar een massief houten vloer ligt. De hal, eetkamer en keuken beschikken over comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de tuin – een perfecte plek om tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een massief houten vloer. Daarnaast is er een handige was-/droogruimte en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel en eveneens vloerverwarming. Dankzij drie charmante dakkapellen is op de 1e verdieping extra ruimte en licht gecreëerd. De tweede verdieping biedt nog een praktische bergvliering waar ook de cv-ketel zich bevindt. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. Met een perceel van maar liefst 420 m² is er altijd een plek in de zon te vinden. De tuin is rondom keurig aangelegd met veel groen, een prachtige veranda (met elektra en water) en een kas. De aangebouwde garage biedt volop bergruimte of een droge plek voor uw auto. Parkeren kan op eigen erf of gewoon in de straat (zonder vergunning), waar voldoende vrije parkeerplaatsen zijn. De Goorn biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke sfeer en daarnaast diverse voorzieningen binnen loop/fietsafstand. Het landelijke karakter van De Goorn maakt het bovendien een ideale plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. En met de bushalte praktisch voor de deur en steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn op korte afstand, geniet u hier van een heerlijk rustige omgeving zonder dat u ver van stedelijke voorzieningen bent. Kortom: een uniek en sfeervol huis voor wie vrijstaand wil wonen met comfort, stijl én een verhaal. Bent u de volgende bewoner die hier nieuwe herinneringen komt maken? Bouwjaar: 1870 (gehele renovatie 2001 en 2017) Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 420 m² Inhoud: 438 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, eetkamer, meterkast, keuken met toegang tot kelderruimte, bijkeuken, toilet, woonkamer; 1e verdieping: overloop, was/droog ruimte, 2 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Bijzonderheden: * volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde garage en veranda * rijke geschiedenis * gelegen nabij voorzieningen en midden in het dorpshart van de Goorn * energielabel C * het pand tegenover de woning (Eetcafé 70/ Zaal Dolleburg) zal ontwikkeld worden tot appartementen in nabije toekomst (tekeningen zijn op te vragen) * aanvaarding kan snel

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
420 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
30-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1648

Google Maps

Map of De Goorn

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in De Goorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Goorn. In 2025 were there 3.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

3.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Goorn
Year Residents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Goorn
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Education level

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

722

Label C

382

Label B

270

Label D

97

Label A+

47

Label F

46

Label G

36

Label A++

28

Label E

25

Label A+++

19

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Goorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 3.300

Business activity in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Goorn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Goorn.

Frequently asked questions about living in De Goorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in De Goorn

View more homes in this location.