Jump to content
Logo of Braas & Partners B.V.

Dwingel 31

1648JM De Goorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in De Goorn

Photo Gallery

Dwingel 31 De Goorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uw (t)huis begint bij ons! Zoek je een gezinswoning op een fijne centrale locatie en waar je niet grondig hoeft te verbouwen? Stop dan met zoeken, want dan is deze woning aan de Dwingel 31 in De Goorn misschien wel iets voor jou! De woning is echt uitstekend onderhouden en keurig netjes afgewerkt. De eigenaar heeft er al die tijd heel goed voor gezorgd en dat is te zien. Voorzien van heerlijke lichte kamers, luxe afwerking en ook nog eens betonnen vloeren. Daarnaast is de begane grond zelfs voorzien van vloerverwarming, waardoor je lekkere warme voetjes hebt. Je hoeft hier dus niet grondig aan de slag en dat is ideaal! Aan de voorzijde gelegen aan een open ligging met voldoende parkeergelegenheid. De heerlijke besloten achtertuin is weliswaar gelegen op het noordoosten, maar door de grootte kun je achterin heerlijk genieten van het zonnetje. Lekker in alle rust en privacy relaxen onder de overkapping! En anders kun je altijd nog plaatsnemen in de voortuin die is gelegen op het zuidwesten. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Denk aan het winkelcentrum Vijverhof met twee supermarkten, bakker, slager en diverse andere winkels. Maar ook scholen, ontspanning en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Ideaal is ook de snelweg A7 met goede verbindingen naar de omringende grote steden zoals Purmerend en Hoorn. INDELING Begane grond: Entree, meterkast (9 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het achtererf en gesloten trapopgang naar 1e verdieping, open luxe keuken in hoekopstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, inbouwkast en deur naar het achtererf. In de woning is de begane grond voorzien van een luxe PVC vloerafwerking met vloerverwarming. Op het achtererf een stenen berging met een aangebouwde houten overkapping. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douche en vloerverwarming, achterslaapkamer voorzien van schuifkastjes in schuinte en een voorslaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Slaapkamer/bergzolder voorzien van schuifkastjes in schuinte, ventilatieunit, CV ketel (Remeha uit 2013) en omvormer zonnepanelen. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Een heerlijke eengezinswoning op een hele fijne locatie! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
149 m²
Content
402 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1648

Google Maps

Map of De Goorn

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in De Goorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Goorn. In 2025 were there 3.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

3.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Goorn
Year Residents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Goorn
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Education level

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

722

Label C

382

Label B

270

Label D

97

Label A+

47

Label F

46

Label G

36

Label A++

28

Label E

25

Label A+++

19

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Goorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 3.300

Business activity in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Goorn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Goorn.

Frequently asked questions about living in De Goorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in De Goorn

View more homes in this location.