Aller directement au contenu
Logo de Zwanenburg Makelaardij

Eserstraat 23 b

7849PG De Kiel • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sleen

Galerie de photos

Eserstraat 23 b De Kiel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eserstraat 23b De Kiel Instapklare woning met mogelijkheden In het bosrijke Drenthe, op een steenworp afstand van veel natuurschoon staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen garage en berging/schuur op een kavel van 1.382 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk in 1991 traditioneel gebouwd en vanaf 2011 nagenoeg volledig gemoderniseerd met nieuw sanitair en een inbouwkeuken. De aangebrachte kunststof kozijnen, de 14 zonnepanelen en de aanwezige isolatie geven de woning een duurzaam energielabel A. Vrij uitzicht naar achteren, met veel ruimte voor hobbyisten of liefhebbers van kleinvee en toch prettig wonen binnen de bebouwing van de woonwijk met de voorzieningen op korte afstand. De indeling is als volgt. Je parkeert je auto op je eigen oprit en bereikt de overdekte voordeur aan de zijkant van de woning. Zo stap je de hal binnen met de trapopgang, een (gasten)toilet en doorloop naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en heeft een zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeuken met composieten aanrechtblad is deels uit het zicht geplaatst. Uiteraard is de keuken diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en combimagnetron-oven. De aangrenzende volledig geïsoleerde bijkeuken biedt veel mogelijkheden. Naast de aansluitingen voor wasmachine en droger, is de ruimte groot genoeg om in de toekomst tot slaapkamer te verbouwen. Op dit moment is de bijkeuken praktisch ingericht door de volwaardige tweede keuken, zodat je naast een handwasje kunt doen ook extra ruimte hebt wanneer je een uitgebreid (kerst)diner aan het voorbereiden bent. Daarnaast is de bijkeuken zeker handig wanneer je met je hond hebt gewandeld of je van je sport thuiskomt. Laat je vuile kleding en laarzen achter en wandel (samen met je hond) schoon je huis in. Eerste verdieping Met de vaste trap bereik je de overloop. Op de verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. De overloop is ook voorzien van een pvc-vloer. De luxe badkamer voorzien van een dakkapel is compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, een glazen douchecabine met regendouche en extra handdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder om je (kampeer)spullen en kerstboom op te bergen. Van binnen naar buiten Vanaf de ruime oprit loop je langs het vrijstaande bijgebouw van, jawel 14,5m x 6,5m. De ruimte is opgedeeld in een berging, een garage en grote hobbyruimte met een extra garagedeur. Of je nu graag aan auto’s of motoren klust, of de ruimte in gebruik wil nemen als werkplaats of atelier, mogelijkheden zijn er genoeg. Verder zijn hier een buitenkraan en een waterbron aanwezig. De tuin is ingericht met een terras, bestrating en groen. Achterin is de tuin geschikt voor het houden van kleinvee als kippen, schapen en geitjes. De achterliggende paardenwei is niet meer te huur. Het is aan jou wat je met de paddock en het grasland wilt gaan doen. Bijzonderheden: - Bij de bouw is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - De garage van twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren - Meterkast is vernieuwd. Er is een krachtstroomgroep en een glasvezelkabel aanwezig - Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof, alleen de buitendeuren zijn nog van hout - De dakkapel op de verdieping is vernieuwd - Totaal 14 zonnepanelen aanwezig Het dorp De Kiel ontstond rond 1855 als een ‘vluchtheuvel’, een nederzetting van mensen die zich elders niet thuis voelden of waren verbannen. Hier, midden op de heide en ver van de streng controlerende dorpsgemeenschappen, leefden ze in volle vrijheid. Op dit punt kwamen ook zeven boermarken bij elkaar, waardoor het erg makkelijk was om van het ene gebied in het andere over te stappen. Deze unieke plaats is nu gemarkeerd met de zevenmarkensteen. Ligging De Kiel in Drenthe heeft beperkte voorzieningen in het dorp zelf; er zijn geen winkels of horeca, maar wel een dorpshuis voor lokale activiteiten en een vereniging voor dorpsbelangen. De plaats is wel een goede uitvalsbasis voor recreatie, met wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende natuur en bezienswaardigheden zoals Orvelte, het Boomkroonpad en het Hunebedcentrum in de buurt. Schoonoord Er is een busverbinding naar Emmen of Assen. Op twee kilometer afstand ligt het dorp Schoonoord met winkels, een bibliotheek, horeca, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving kun je vinden op eserstraat23b.nl. Ben je op zoek naar een woning met een heerlijke tuin en fijne leefomgeving? Laten we dan een afspraak maken. Fijn wonen begint met zwaandacht. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
1382 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
135 m²
Aire de la cour arrière
750 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7849

Google Maps

Localisation de De Kiel

Aperçu spatial du site de travail dans De Kiel

Chiffres de logement et de quartier dans De Kiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Kiel. En 2025 étaient 424 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.871.

Résidents

424

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.871

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.125

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Kiel
Année Résidents
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Kiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 123 0-15: 31 15-25: 49 25-45: 59 45-65: 161

Niveau d'enseignement

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Origine des habitants (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

55

Étiquette F

31

Étiquette D

26

Étiquette B

25

Étiquette A

23

Étiquette G

22

Étiquette E

6

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Kiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 124 • Électricité: 214

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.435

Koopwoning

Gaz: 1.179 • Électricité: 3.148

Appartement

Gaz: 77 • Électricité: 183

Tussenwoning

Gaz: 107 • Électricité: 236

Vrijstaande woning

Gaz: 1.205 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 797 • Électricité: 1.645

Activité dans De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 59

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Kiel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Kiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Kiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2025 ongeveer 424 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer maisons in De Kiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.