Aller directement au contenu
Logo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

Stationsweg 4 7

6745XM De Klomp • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veenendaal

Galerie de photos

Stationsweg 4 7 De Klomp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een heerlijk zonnig appartement op een gunstige locatie? Welkom op de Stationsweg 4-7 in de Klomp! Het appartement is gebouwd in 2003, biedt 63 vierkante meter woonoppervlakte, heeft een ruime slaapkamer, een aparte werkkamer en een heerlijk balkon op het zuiden. De woning beschikt over een privé parkeerplaats, een ruime externe berging, energielabel A en volledig dubbele beglazing. De woning ligt op een ideale locatie, vlakbij station Veenendaal – De Klomp, de omliggende dorpen als Veenendaal, Ederveen en Renswoude en vlakbij de opritten van snelwegen A12 en A30. Even binnenkijken: Bij aankomst parkeren we de auto op de eigen parkeerplaats, welke behoort bij het appartement. Het complex is voorzien van een beveiligde entree met brievenbussen en is voorzien van een lift. De living meet circa 26 vierkante meter en biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eettafel. De open keuken is praktisch ingericht en is onder andere voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Naast de living bevindt zich een ruime werkkamer/hobbykamer van circa 7 vierkante meter, welke kan worden afgesloten van de living. Een ideale plek om thuis te werken, als hobbykamer of om te gamen! Slaapkamer: De slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en biedt met circa 12 vierkante meter meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Badkamer en toilet: De badkamer is voorzien van neutrale vloer- en wandtegels, een douche en een modern wastafelmeubel met wandspiegel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, verderop in de hal. Tussen de badkamer en het toilet bevindt zich nog een kamer van circa 3 vierkante meter, bestemd voor de wasmachine/droger, cv-ketel, warmte terugwin-installatie (WTW) en extra opslag. Balkon: Een groot pluspunt van dit appartement is het balkon, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag en om te genieten van de zon. Parkeerplaats en berging: Het appartement is voorzien van een privé parkeerplaats en een berging van circa 5 vierkante meter op het parkeerterrein van het complex. Energielabel A: Het appartement is voorzien van energielabel A, dubbelglas en is volledig geïsoleerd voor een aangenaam binnenklimaat en uitstekende geluidsisolatie. Tevens is het appartement voorzien van een in 2022 geplaatste cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, huur a € 38,31 per maand) en een Warmte Terugwin-installatie (Itho Daalderop, in eigendom). Het complex en omgeving: ‘’Residence De Klomp’’ is gebouwd in 2003 en is een rustig en kleinschalig complex (met 28 appartementen) op steenworp afstand van station Veenendaal-de Klomp. Dit station heeft treinverbindingen met zowel Utrecht als Arnhem. Ook heeft station Veenendaal-de Klomp busverbindingen met Ede, Amersfoort, Renswoude, Driebergen en Zeist. Het complex bevindt zich op 1 kilometer afstand van Veenendaal en op 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Veenendaal, met de welbekende terrasjes en de winkelstraat. Opritten van de snelwegen A12 en A30 bevinden zich op slechts 3 en 4 minuten rijden vanaf het appartement. Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Bijzonderheden: * Appartement op de eerste etage * Bouwjaar 2003 * 63 vierkante meter woonoppervlakte * Ruime slaapkamer en een losse werk/studeerkamer * Balkon gelegen op het zuiden * Energielabel A * Een rustig en kleinschalig complex * Voorzien van een eigen parkeerplaats en een berging * Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2022, gehuurd) * WTW installatie: Itho Daalderop (2022, in eigendom) * VvE servicekosten bedragen € 128,72 per maand * Op loopafstand van station Veenendaal-de Klomp * Op 4 minuten rijden van snelweg A12 en A30 Dit zonnige appartement op de Stationsweg 4-7 is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
12-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6745

Google Maps

Voir De Klomp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Klomp

Chiffres de logement et de quartier dans De Klomp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Klomp. En 2025 étaient 520 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 575.000.

Résidents

520

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 575.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

160

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Klomp
Année Résidents
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Klomp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 65 0-15: 105 15-25: 80 25-45: 150 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

36

Étiquette B

32

Étiquette G

29

Étiquette C

28

Étiquette F

15

Étiquette D

14

Étiquette E

10

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Klomp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.810

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.740

Activité dans De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Klomp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Klomp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Klomp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2025 ongeveer 520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer maisons in De Klomp

Voir plus d'habitations dans cette ville.