Aller directement au contenu
Logo de Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Griftweg 1 G

6745XD De Klomp • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.411

Galerie de photos

Griftweg 1 G De Klomp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis, zo goed als nieuw, comfortabel en luxe ingericht. Energielabel A++++ en met 14 zonnepanelen klaar voor de toekomst. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, lage energielasten én veel wooncomfort? Dan is deze stijlvolle tussenwoning precies wat je zoekt! Ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht op weiland. Een fijn gezinshuis met een mooie tuin, berging en parkeerplaatsen voor bewoners in het parkeerhofje. Kortom: Een moderne woning waar je zó in kunt — met sfeer, gemak en duurzaamheid in één. Indeling begane grond: Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte, kast met de warmtepomp, praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen met verlichting. 2 moderne zwarte deuren met glas die direct toegang geven tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is een plek waar je in de zithoek heerlijk kunt relaxen met uitzicht op de tuin. Een elektrische haard die kan verwarmen en het bijpassende tv meubel geven deze ruimte direct cachet. Op de vloer ligt pvc met vloerverwarming èn -koeling. In het middengedeelte vind je de uitgebreide luxe keuken en aansluitend is plaats voor een gezellige eethoek bij de openslaande deuren naar de voortuin. Deze tuin ligt op het zuiden, waar je heerlijk van het zonnetje èn het uitzicht kunt genieten. Het moderne keukenblok in twee delen is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat inclusief afzuigkap, een koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Extra luxe vind je in de ingebouwde klimaatkast – ideaal voor een perfect glas wijn op elk moment. 1e verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand en een Velux dakraam. De 2 kamers aan de tuinkant zijn voorzien van een kunststof dakkapel en beschikken over inbouwspots en een rolluik. De draai/kiepramen hebben allemaal een hor en de pvc vloer loopt mooi door over de hele verdieping waar ook vloerverwarming en -koeling is. De badkamer is fraai en compleet ingericht met een inloopdouche, extra diep ligbad, toilet en een wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel. Mechanische ventilatie is hier aanwezig. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Deze verdieping is reeds voorzien van 3 Veluxramen. Hier bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur en de ventilatiebox. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. Tuin: In de achtertuin die op het noorden ligt is fraai aangelegd en er is altijd wel een plekje in de zon, danwel schaduw te vinden. De luxe veranda heeft glazen schuifwanden en is desgewenst te verwarmen zodat er het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt. Tevens een fietsenberging en de tuin is achterom bereikbaar. Aanvullende informatie: * Instapklare woning uit 2019 met zonnepanelen en lage energiekosten; * Moderne afwerking in alle ruimtes; * Parkeren kan op eigen parkeerplaats in het nabij gelegen parkeerhofje; * Veenendaal Centrum met diverse voorzieningen op fietsafstand, net als station Veenendaal-De Klomp is in enkele minuten te bereiken en een speeltuin is dichtbij. Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6745

Google Maps

Voir De Klomp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Klomp

Chiffres de logement et de quartier dans De Klomp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Klomp. En 2025 étaient 520 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 575.000.

Résidents

520

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 575.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

160

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Klomp
Année Résidents
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Klomp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 65 0-15: 105 15-25: 80 25-45: 150 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

36

Étiquette B

32

Étiquette G

29

Étiquette C

28

Étiquette F

15

Étiquette D

14

Étiquette E

10

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Klomp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.810

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.740

Activité dans De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Klomp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Klomp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Klomp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2025 ongeveer 520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer maisons in De Klomp

Voir plus d'habitations dans cette ville.