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Dorpsstraat 271

1796CD De Koog • Noord-Holland

Disponible

€ 152.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.900

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.050) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 157.400

Prix d'achat /m²: € 3.910

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Dorpsstraat 271 De Koog
Photo 49
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Description

Op een uitstekende locatie in de geliefde badplaats De Koog mogen wij dit verzorgde recreatieappartement op de eerste verdieping aanbieden. Het appartement maakt deel uit van het recreatieve complex Bosch en Zee, een goed onderhouden complex met meerdere appartementen en diverse voorzieningen. Het appartement is geschikt voor 2/4 personen en vormt een prettige, compacte uitvalsbasis om Texel in alle rust en comfort te ontdekken. Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en beschikt over een knusse zit- en eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. Via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex, met uitzicht over de parkeerplaats en een aangrenzende paardenweide. Een fijn en rustig plekje om buiten te zitten en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van enkele benodigdheden om een ontbijtje te bereiden of een heerlijke maaltijd te koken. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De slaapkamer beschikt over twee losse eenpersoonsbedden en kastruimte, wat het appartement ook geschikt maakt voor flexibel gebruik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, een toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden Omgeving | De ligging is zonder meer een groot pluspunt: op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van De Koog, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en overige voorzieningen. Daarnaast bevinden strand, duinen en natuurgebieden zich op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat Texel te bieden heeft. Bosch en Zee | Als eigenaar en gebruiker van dit appartement profiteert u van de faciliteiten die het park te bieden heeft. Zo is er een openluchtzwembad op het terrein, ideaal voor ontspanning of verkoeling tijdens de zomerse dagen. Daarnaast bevindt zich op circa 600 meter afstand zwemparadijs Calluna, waar gasten van Roompot/Landal gratis gebruik van mogen maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 152.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.900

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.050) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 157.400

2,78%

Annuellement

%

€ 7.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 152.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
120 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1796

Google Maps

Localisation de De Koog

Aperçu spatial du site de travail dans De Koog

Chiffres de logement et de quartier dans De Koog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Koog. En 2025 étaient 1.343 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.644.

Résidents

1.343

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.644

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.232

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Koog
Année Résidents
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Koog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Niveau d'enseignement

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Origine des habitants (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

505

Étiquette C

492

Étiquette A

359

Étiquette F

235

Étiquette D

184

Étiquette G

147

Étiquette E

139

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

63

Étiquette A++++

25

Étiquette A++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Koog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.426

Koopwoning

Gaz: 1.343 • Électricité: 3.082

Appartement

Gaz: 698 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.114

Vrijstaande woning

Gaz: 1.522 • Électricité: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.479 • Électricité: 2.996

Activité dans De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Nombre total d'établissements: 397

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Koog
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Koog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Koog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

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