Direct naar de inhoud
Logo van VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Dorpsstraat 271

1796CD De Koog • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Den Burg

Fotogalerij

Dorpsstraat 271 De Koog
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de geliefde badplaats De Koog mogen wij dit verzorgde recreatieappartement op de eerste verdieping aanbieden. Het appartement maakt deel uit van het recreatieve complex Bosch en Zee, een goed onderhouden complex met meerdere appartementen en diverse voorzieningen. Het appartement is geschikt voor 2/4 personen en vormt een prettige, compacte uitvalsbasis om Texel in alle rust en comfort te ontdekken. Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en beschikt over een knusse zit- en eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. Via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex, met uitzicht over de parkeerplaats en een aangrenzende paardenweide. Een fijn en rustig plekje om buiten te zitten en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van enkele benodigdheden om een ontbijtje te bereiden of een heerlijke maaltijd te koken. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De slaapkamer beschikt over twee losse eenpersoonsbedden en kastruimte, wat het appartement ook geschikt maakt voor flexibel gebruik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, een toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden Omgeving | De ligging is zonder meer een groot pluspunt: op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van De Koog, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en overige voorzieningen. Daarnaast bevinden strand, duinen en natuurgebieden zich op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat Texel te bieden heeft. Bosch en Zee | Als eigenaar en gebruiker van dit appartement profiteert u van de faciliteiten die het park te bieden heeft. Zo is er een openluchtzwembad op het terrein, ideaal voor ontspanning of verkoeling tijdens de zomerse dagen. Daarnaast bevindt zich op circa 600 meter afstand zwemparadijs Calluna, waar gasten van Roompot/Landal gratis gebruik van mogen maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 152.500

Kosten koper (geschat): € 4.900

2% overdrachtsbelasting (€ 3.050) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 157.400

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 152.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
120 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1796

Google Maps

Locatie van De Koog

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Koog

Woon- en buurtcijfers in De Koog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Koog. In 2025 waren er 1.343 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.644.

Inwoners

1.343

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.644

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.232

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Koog
Jaar Inwoners
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Koog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Opleidingsniveau

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Herkomst inwoners (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

505

Label C

492

Label A

359

Label F

235

Label D

184

Label G

147

Label E

139

Label A+++

94

Label A+

63

Label A++++

25

Label A++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Koog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Elektriciteit: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 397

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Koog
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Koog.

Veelgestelde vragen over wonen in De Koog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer woningen in De Koog

Bekijk meer woningen in deze plaats.