Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Burgemeester van Doornlaan 1 B

2678KA De Lier • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.149.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.173.830

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

Burgemeester van Doornlaan 1 B De Lier
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en privacy komen samen in deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een riante kavel nabij het centrum van De Lier. Deze woning is van alle gemakken voorzien; een grote woonkamer met sfeervolle gashaard, moderne keuken, bijkeuken, inpandige garage, een ruime slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond maar ook voldoende kamers, een tweede badkamer en veel bergruimte op de verdieping. Niet alleen de woning is goed onderhouden maar ook de fantastische tuin rondom de woning is met zorg en aandacht aangelegd. Geniet van al het groen op het perceel met alle dorpse gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de oprit met elektrisch bedienbaar hek en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein bereikt u de entree van de woning evenals de elektrisch bedienbare overheaddeur naar de inpandige garage met vaste kast. De statige hal met ruimte voor de garderobe is ruim van opzet en biedt via een trap toegang tot de bovengelegen verdieping. Tevens treft u hier de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte en toegang tot de inpandige garage, die ook uitstekend dienst kan doen als berging of hobbyruimte. De dubbele openslaande deuren in de hal leiden u naar de royale eetkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken met kastenwand en schiereiland is uitgevoerd in een strakke opstelling met composiet werkblad en diverse Miele en AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, warmhoudlade, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In het gedeeltelijk verlaagde plafond boven het schiereiland vindt u diverse inbouwspots. Vanuit de keuken kijkt u uit op de verzorgd aangelegde voortuin. Tussen de inpandige garage en de keuken is een bijkeuken te vinden met tweede keuken. Deze keuken is voorzien van magnetron, koelkast, spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De woonkamer biedt een bijzonder ruimtelijk gevoel dankzij de vele raampartijen. De gashaard zorgt bovendien voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde alsmede de fraai aangelegde tuin, die rondom de woning ligt en volop privacy biedt. In de achtertuin is een houten berging, veranda maar ook een hobbykas te vinden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Deze kamer heeft zicht op het terras en directe toegang tot een recent gemoderniseerde badkamer, welke compleet met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, bergmeubel en wandcloset is afgewerkt. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot meerdere ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer welke is voorzien van een dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en een inloopkast. Vervolgens bereikt u via een afgesloten gang met vaste kastenwand de berging met opstelplaats voor de C.V. ketel en nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook is aan de voorzijde van de woning een tweede badkamer met douche, ligbad, wastafel en derde toilet gesitueerd. Aan het einde van de gang treft u een zeer ruime zolderkamer, die momenteel in gebruik is als multifunctionele ruimte. Deze kamer kan indien gewenst worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Tuin Buitenruimte De schitterende tuin rondom de woning is met grote zorg aangelegd en onderhouden. Met sierlijke beplanting, strak gemaaide gazons, grindbedden en gesnoeide hagen is het een lust voor het oog. Dankzij de vrije ligging en het zonnige terras is het hier heerlijk van 's ochtends vroeg tot in de late avond. Grenzend aan het terras vindt u een sfeervolle overkapping en aangrenzende houten berging. Elders op het perceel is een tweede houten berging te vinden. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto's en de inpandige garage biedt extra gemak. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op riant perceel • Uitstekend onderhouden én onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen • Inpandige garage en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Luxe keuken en moderne badkamer • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen rondom • Voorzien van o.a. 14 zonnepanelen • C.V. ketel: Vaillant (2012), voor het laatst onderhouden in 2024 • Aan de achterzijde en gedeeltelijk aan de zijkant van de woning worden kassen gebouwd t.b.v. chrysantenteelt; • De zijkant van de te realiseren kas bestaat uit dichte delen waardoor u in de woning maar ook in de tuin optimale privacy ervaart; • Het recent uitgegraven water aan de achterzijde van de kavel blijft in stand. • Bouwjaar (oorspronkelijk): ca. 1965 • Woning is (gedeeltelijk) gebouwd op de oorspronkelijke fundering: 1996 • Eigen grond • Energielabel B (geldig tot: 25-02-2035) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond. Er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen. • De woning wordt verkocht zonder vragenlijst • Vaste leveringsdatum (begin januari 2026) van toepassing Interesse? Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande woning met duurzame voorzieningen en een prachtige tuin op een toplocatie in het Westland? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u de charme van deze woning zelf ervaren. Kadastraal: Burgemeester van Doornlaan 1b, 2678 KA De Lier De Lier, sectie: B, nummer: 788, groot 13 are, 80 centiare (geheel) De Lier, sectie: B, nummer: 787, groot 2 are, 80 centiare (deelperceel, geschat) Totale perceeloppervlakte van het verkochte: ca. 1.660 m2. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 198 m2 Overig inpandige ruimte: ca. 18 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6,1 m2 Berging: ca. 17 m2 Perceeloppervlakte: ca. 1.660 m2 Inhoud: ca. 780 m3 Opleveren: begin januari 2026 Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Het perceeloppervlak is geschat en wordt voor de notariële eigendomsoverdracht ingemeten. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.149.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.173.830

3,04%

Annuellement

%

€ 57.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.149.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
1660 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.