Aller directement au contenu
Logo de Rijnpoort Makelaars

Emmastraat 24

2678EP De Lier • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kwintsheul

Galerie de photos

Emmastraat 24 De Lier
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Emmastraat 24 in De Lier, een sfeervolle tussenwoning met karakter, gelegen op steenworp afstand van de gezellige dorpskern. Dit charmante huisje uit 1925 is perfect voor wie houdt van knus en sfeervol wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een zonnige achtertuin, twee ruime slaapkamers en een prettige ligging nabij scholen en uitvalswegen, is dit een unieke kans voor starters of een klein huishouden. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28 m2) verwelkomt je met een warme en uitnodigende sfeer, waar de prachtige grenenhouten vloer, de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en het strak gestucte plafond en wanden zorgen voor een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. Tevens is er een praktische trapkast. Door de charmante toog stap je in de keuken, die in een strakke rechte opstelling is geplaatst. Deze functionele en eigentijdse keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich het toilet, dat half is betegeld. De bijkeuken is een waardevolle toevoeging, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kast met volop opbergruimte én een tweede deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect voor zonaanbidders! Het is een knusse buitenruimte met achterom, een zonnescherm en voldoende plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping Op de overloop is er toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer én de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over maar liefst twee praktische inbouwkasten, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) is eveneens afgewerkt met een strakke laminaatvloer, voorzien van een loopdeur en handmatige rolluiken. Dankzij deze deur is er een mogelijkheid om in de toekomst een balkon te creëren. De badkamer is compact maar compleet en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Vliering Vanaf de overloop bereik je de vliering, waar zich de opstelplaats van de cv-combiketel bevindt en je extra bergruimte hebt (ca. 4,4 m²). Zie jij jezelf al wonen aan de Emmastraat 24 in De Lier? Deze woning combineert de charme van vroeger met eigentijds wooncomfort, op een centrale plek in het dorp. Ideaal voor wie op zoek is naar een knus huis met karakter op een fijne locatie. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging, we laten je dit sfeervolle huis graag met eigen ogen ervaren! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
68 m²
Contenu
274 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 waren er 13.300 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.