Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Emmastraat 24

2678EP De Lier • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Kwintsheul

Photo Gallery

Emmastraat 24 De Lier
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Emmastraat 24 in De Lier, een sfeervolle tussenwoning met karakter, gelegen op steenworp afstand van de gezellige dorpskern. Dit charmante huisje uit 1925 is perfect voor wie houdt van knus en sfeervol wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een zonnige achtertuin, twee ruime slaapkamers en een prettige ligging nabij scholen en uitvalswegen, is dit een unieke kans voor starters of een klein huishouden. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 28 m2) verwelkomt je met een warme en uitnodigende sfeer, waar de prachtige grenenhouten vloer, de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en het strak gestucte plafond en wanden zorgen voor een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. Tevens is er een praktische trapkast. Door de charmante toog stap je in de keuken, die in een strakke rechte opstelling is geplaatst. Deze functionele en eigentijdse keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en biedt via een deur directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich het toilet, dat half is betegeld. De bijkeuken is een waardevolle toevoeging, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kast met volop opbergruimte én een tweede deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect voor zonaanbidders! Het is een knusse buitenruimte met achterom, een zonnescherm en voldoende plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping Op de overloop is er toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer én de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over maar liefst twee praktische inbouwkasten, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) is eveneens afgewerkt met een strakke laminaatvloer, voorzien van een loopdeur en handmatige rolluiken. Dankzij deze deur is er een mogelijkheid om in de toekomst een balkon te creëren. De badkamer is compact maar compleet en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Vliering Vanaf de overloop bereik je de vliering, waar zich de opstelplaats van de cv-combiketel bevindt en je extra bergruimte hebt (ca. 4,4 m²). Zie jij jezelf al wonen aan de Emmastraat 24 in De Lier? Deze woning combineert de charme van vroeger met eigentijds wooncomfort, op een centrale plek in het dorp. Ideaal voor wie op zoek is naar een knus huis met karakter op een fijne locatie. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging, we laten je dit sfeervolle huis graag met eigen ogen ervaren! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
68 m²
Content
274 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.