Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Naaldwijk

Scholekster 20

2678XP De Lier • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.538

Photo Gallery

Scholekster 20 De Lier
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort én duurzaamheid echt samenkomen? Dan wil je deze twee-onder-een-kapwoning in De Lier gezien hebben. Deze woning is nul-op-de-meter en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de combinatie van een open haard met buffervat, hybride cv-installatie, warmtepomp én maar liefst 14 zonnepanelen woon je hier met extreem lage tot zelfs geen energielasten. Comfortabel, zonder verrassingen op je energierekening. Het energielabel A++ onderstreept het hoge comfort en de uitstekende isolatie. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruimte en het licht op. Met een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een recent vernieuwde luxe badkamer en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De ligging is ideaal: in de gezellige dorpskern van De Lier, met de levendige Hoofdstraat, winkels, horeca en supermarkten op loopafstand, én snelle verbindingen richting Delft, Den Haag en Rotterdam. Kortom: een duurzame, ruime en instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken en voorlopig niet meer weg wilt. Indeling: - De sfeervol aangelegde voortuin op het zuidwesten biedt niet alleen een fijne plek om van de avondzon te genieten, maar ook toegang tot de garage, een extra ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Entree van de woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping; -De woonkamer is opvallend ruim en licht (ca. 6,91 x 5,77 m), met een mooie gietvloer, schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De aanbouw van ruim 10 m² biedt extra flexibiliteit als werkplek, speelhoek of tweede zithoek. Vanuit hier bereik je ook de garage, momenteel in gebruik als berging met wasopstelling. - Aan de voorzijde bevindt zich de aparte keuken met openslaande deuren. Deze is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, grote koelkast en Quooker. - Middels de schuifpui in de woonkamer bereik je de royale tuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Met meerdere terrassen, een overkapping, elektrisch zonnescherm, verlichting, bewateringssysteem en voldoende ruimte voor speeltoestellen voor kinderen, is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. 1e verdieping: - Overloop met vernieuwd separaat toilet (2025) en trapopgang naar de 2e verdieping; - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer (ca. 5,30 x 3,31 m) met een inbouwkast; - De 2e slaapkamer (ca. 3,58 x 2,36 m) bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning; - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer (ca. 4,17 x 3,31 m) met een mooie inbouwkast; - De in 2025 vernieuwde badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en vloerverwarming - een echte wellnesservaring in eigen huis. 2e verdieping; - Overloop met vrij uitzicht over de omgeving, met het kenmerkende Westlandse landschap; - Op de overloop zijn knieschotten aanwezig met veel bergruimte; - In de stookruimte bevinden zich de hybride cv-ketel, de warmtepomp en het buffervat van 500 liter voor verwarming en warm water. Het buffervat wordt verwarmd door de CV haard én overdag door de warmtepomp. Daarnaast biedt deze ruimte veel opbergruimte; - Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers beiden van ruim 11 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m²; - Garage ca. 18 m², berging ca. 17 m²; - Perceeloppervlakte wonen ca. 309 m²; - Damwanden vernieuwd in 2017 en 2024; - Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2024; - De gehele woning is voorzien van HR++ glas, de uitbouw op de begane grond is voorzien van triple glas; - Vanuit de bouw is de woning al goed geïsoleerd met extra dak- en vloerisolatie; - 14 zonnepanelen (voorzijde uit 2023, achterzijde 2025); - De woning is voorzien van een hybride cv-ketel, warmtepomp en buffervat van 500 liter; - Energielabel A++; - Oplevering in overleg, voorkeur verkopers september 2026.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
309 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.