Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Naaldwijk

Scholekster 20

2678XP De Lier • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.538

Fotogalerij

Scholekster 20 De Lier
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort én duurzaamheid echt samenkomen? Dan wil je deze twee-onder-een-kapwoning in De Lier gezien hebben. Deze woning is nul-op-de-meter en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de combinatie van een open haard met buffervat, hybride cv-installatie, warmtepomp én maar liefst 14 zonnepanelen woon je hier met extreem lage tot zelfs geen energielasten. Comfortabel, zonder verrassingen op je energierekening. Het energielabel A++ onderstreept het hoge comfort en de uitstekende isolatie. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruimte en het licht op. Met een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een recent vernieuwde luxe badkamer en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De ligging is ideaal: in de gezellige dorpskern van De Lier, met de levendige Hoofdstraat, winkels, horeca en supermarkten op loopafstand, én snelle verbindingen richting Delft, Den Haag en Rotterdam. Kortom: een duurzame, ruime en instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken en voorlopig niet meer weg wilt. Indeling: - De sfeervol aangelegde voortuin op het zuidwesten biedt niet alleen een fijne plek om van de avondzon te genieten, maar ook toegang tot de garage, een extra ruime berging en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Entree van de woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping; -De woonkamer is opvallend ruim en licht (ca. 6,91 x 5,77 m), met een mooie gietvloer, schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De aanbouw van ruim 10 m² biedt extra flexibiliteit als werkplek, speelhoek of tweede zithoek. Vanuit hier bereik je ook de garage, momenteel in gebruik als berging met wasopstelling. - Aan de voorzijde bevindt zich de aparte keuken met openslaande deuren. Deze is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, grote koelkast en Quooker. - Middels de schuifpui in de woonkamer bereik je de royale tuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Met meerdere terrassen, een overkapping, elektrisch zonnescherm, verlichting, bewateringssysteem en voldoende ruimte voor speeltoestellen voor kinderen, is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. 1e verdieping: - Overloop met vernieuwd separaat toilet (2025) en trapopgang naar de 2e verdieping; - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer (ca. 5,30 x 3,31 m) met een inbouwkast; - De 2e slaapkamer (ca. 3,58 x 2,36 m) bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning; - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer (ca. 4,17 x 3,31 m) met een mooie inbouwkast; - De in 2025 vernieuwde badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en vloerverwarming - een echte wellnesservaring in eigen huis. 2e verdieping; - Overloop met vrij uitzicht over de omgeving, met het kenmerkende Westlandse landschap; - Op de overloop zijn knieschotten aanwezig met veel bergruimte; - In de stookruimte bevinden zich de hybride cv-ketel, de warmtepomp en het buffervat van 500 liter voor verwarming en warm water. Het buffervat wordt verwarmd door de CV haard én overdag door de warmtepomp. Daarnaast biedt deze ruimte veel opbergruimte; - Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers beiden van ruim 11 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m²; - Garage ca. 18 m², berging ca. 17 m²; - Perceeloppervlakte wonen ca. 309 m²; - Damwanden vernieuwd in 2017 en 2024; - Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2024; - De gehele woning is voorzien van HR++ glas, de uitbouw op de begane grond is voorzien van triple glas; - Vanuit de bouw is de woning al goed geïsoleerd met extra dak- en vloerisolatie; - 14 zonnepanelen (voorzijde uit 2023, achterzijde 2025); - De woning is voorzien van een hybride cv-ketel, warmtepomp en buffervat van 500 liter; - Energielabel A++; - Oplevering in overleg, voorkeur verkopers september 2026.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026
Verkoopdatum
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.