Aller directement au contenu
Logo de meliormakelaar

Meidoornhof 13

2678RD De Lier • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.872

Galerie de photos

Meidoornhof 13 De Lier
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd, deze hoekwoning heeft het allemaal. Vanaf 2021 is de woning grondig aangepakt, met oog voor duurzaamheid én stijl. Zo is in 2021 het dak vernieuwd en geïsoleerd, de vloer geïsoleerd én voorzien van vloerverwarming. Met 14 zonnepanelen op het nieuwe dak profiteer je van lage energielasten. Binnen is het minstens zo aantrekkelijk: de keuken is vernieuwd in 2022 en de badkamer in 2023. Kortom: een woning waar je zó in kunt trekken! De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje, met een stenen berging pal voor de deur – ideaal voor fietsen of opslag. We beginnen in de hal, waar je direct het nette toilet en de trapopgang vindt. Ook de trapkast en de vernieuwde meterkast (2022) tref je hier. Achter de deur ontdek je de lichte woonkamer, sfeervol en praktisch ingericht. Aan de voorzijde lonkt de luxe, open keuken – strak en helemaal vernieuwd in 2022. De keuken is van alle gemakken voorzien: een extra grote koelkast, een vriezer met 5 lades, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker. Terwijl je staat te koken, heb je direct contact met de gezellige zit en eethoek, gelegen aan de achterzijde. Een fijne plek waar je gezellig kan samenkomen met je gezin of met vrienden. De pvc-vloer (2022) met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Op mooie dagen zet je de schuifpui (2021) open en loop je zo de tuin in. Gelegen op het zuid-oosten geniet je hier volop van de zon. Achterin de tuin staat een prachtige overkapping met glazen schuifwanden (2018), die dienstdoet als extra tuinkamer. Zomer of winter – hier zit je altijd goed. De vaste trap biedt vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van een strakke laminaatvloer. Eén van de kamers heeft een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer? Die is vernieuwd (2023) en voelt aan als je eigen wellnessruimte. Douchen onder de rainshower of ontspannen met de warmte van de sunshower, het kan hier allemaal. Natuurlijk ontbreekt ook het tweede toilet niet en dankzij de vloerverwarming stap je hier nooit op koude tegels. De designradiator en het meubel met dubbele wastafel maken het geheel af. Op de overloop is er nog een vaste kast voor de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine. Handig en uit het zicht. Bijzonderheden: Oplevering in overleg. De woning heeft een energielabel A. Er is boven de trap extra bergruimte gecreëerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Het centrum van De Lier met diverse winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Ook diverse scholen en sportgelegenheden zijn niet ver van de woning te vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.