Résidents
22.040
Dernière année: 2025
Laan 1954 39
3454CP De Meern • Utrecht
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.605
Galerie de photos
Description
Zo wil je wonen: centraal, comfortabel en zorgeloos Deze fijne tussenwoning ligt in een prettige woonomgeving en biedt alles voor comfortabel wonen. Met een eigentijdse keuken en badkamer, kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde, een zonnige achtertuin op het zuiden, energielabel B én vrij uitzicht over groen geniet je hier elke dag van rust, ruimte en woonplezier. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, terwijl alle voorzieningen zich om de hoek bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Mereveldplein. Ook scholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Zin in ontspanning? Het Mauritspark, Meentpark en het uitgestrekte Maximapark liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met een directe busverbinding sta je zo op Utrecht Centraal en via de A12 ben je snel onderweg richting andere steden. Liever op de fiets? Binnen 25 minuten sta je midden in het bruisende centrum van Utrecht. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Woonkamer: Je komt binnen in een lichte en ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Keuken: De halfopen keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en meet circa 9 x 6 meter – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging en een handige achterom. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan de grootste is voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ligging De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Mereveldplein, diverse scholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning kun je terecht in het Mauritspark, Meentpark of het Maximapark. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met het openbaar vervoer en de nabijgelegen A12 ben je snel onderweg. Op de fiets sta je bovendien al binnen 25 minuten in het bruisende centrum van Utrecht Bijzonderheden - Moderen keuken voorzien van apparatuur - Moderne badkamer - Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas 24/28 CW4, eigendom 2021); - Energielabel B (geldig tot 16-03-2036); - Bouwjaar ca. 1968; - Vier (slaap)kamers; - Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en water; - Achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden; - Openbaar parkeren; - Gelegen op eigen grond (perceel ca. 135 m²); - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 429 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas 24/28 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Evenaar 95
3454RC De Meern
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Claudiuslaan 125
3453JC De Meern
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Catharinaplaatjes 49
3453SN De Meern
€ 685.000 k.k.
€ 5.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruiswortel 1
3453VM De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 5.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marelaan 58
3454GD De Meern
€ 789.000 k.k.
€ 4.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ubachsberg 25
3453PV De Meern
€ 465.000 k.k.
€ 5.741/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korne 4
3453MJ De Meern
€ 735.000 k.k.
€ 4.868/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenpolder 67
3453NN De Meern
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
