Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Marketentsterlaan 11

3454WN De Meern • Utrecht

Vendu

€ 542.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 555.200

Prix d'achat /m²: € 5.318

Galerie de photos

Marketentsterlaan 11 De Meern
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen aan een doodlopende straat in de natuurrijke en kindvriendelijke wijk De Meern-Zuid? Wonen aan het water waar je kan vissen vanuit je eigen tuin of rondvaren met een klein bootje enhet Kloosterpark op steenworp afstand van deze tussenwoning met drie slaapkamers? Maak dan een afspraak om de Marketentsterlaan 11 te bezichtigen! De woning heeft een onderhoudsarme voortuin met een praktische berging en een diepe achtertuin met een eigen vlonder aan het water. In de woonkamer tref je een industriële sfeer aan door de steenstrip muur. De warme houtkleur vloer kleurt hier prachtig bij. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. De zolder op de tweede verdieping kan eventueel ingezet worden om een extra slaapkamer te creëren. Omgeving De Meern-Zuid ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van De Meern, met als voorzieningen diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zo ligt de dichtstbijzijnde bushalte aan de Meerndijk op 400 meter lopen en is de oprit naar de A12 slechts een minuut rijden. Voor nog meer natuur en ontspanningsmogelijkheden liggen op korte afstand ook nog het Máximapark, het Meentpark en het Mauritspark (met o.a. verschillende sportverenigingen). Voor de liefhebber is er in het Kloosterpark - op nog geen vijf minuten lopen - een moestuinvereniging. Indeling Begane grond: Berging, hal, woonkamer met open hoekkeuken Zodra je binnenkomt tref je in de ruime hal de toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast aan. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is volledig betegeld met op de vloer een grijze tegel en aan de wand een witte tegel met grijze accenten. De laatste deur in de hal gaat naar de woonkamer met links de open hoekkeuken, aansluitend ruimte voor de eethoek en als laatste de zitkamer. De keuken is met donkergrijze kastfronten uitgerust en zowel het aanrechtblad als de achterwand is lichtgrijs. Aan apparatuur tref je hier een oven,koelkast, losse vriezer,gaskookplaat met vijf pitten rvs afzuigkap en een in november 2024 vernieuwde vaatwasser aan. De koelkast is van Miele, overige apparatuur Bosch.Door de afwisseling van onder- en bovenkasten is er veel opbergruimte en het grote keukenraam laat een prettige hoeveelheid daglicht binnen. Ook de ramen en deur in de achtergevel bij de woonkamer zorgen voor voldoende natuurlijk licht in de ruimte en hierdoor valt de baksteenlook muur nog meer op. Eerste verdieping: Op de overloop ligt een bruingrijze vloerbedekking, net zoals de bekleding van de trap naar de eerste en tweede verdieping. Doordat de kleinere slaapkamer met een dakkapel uitgerust is, voelt deze kamer ruimer aan en bevind zich achter het knieschot nog opbergruimte. We vinden nog twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is vernieuwd in 2014 en ingericht met brede, moderne tegels in een lichtgrijze kleur aan de wand en een donkergrijze natuurstenen vloertegel. Er is een natuurstenen wastafel met daaronder twee lades en erboven een spiegel met compacte opbergruimte. Verder is de badkamer voorzien van een toilet en een inloopdouche met regendouche en tweede douchekop op een lager niveau. Tweede verdieping: De grote open zolder heeft een hoek die gereserveerd is als installatietechnische ruimte. Hier is de cv-ketel (huurketel) en afzuiginstallatie geplaatst. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee dakramen die voor daglicht zorgen (een groot, een klein) en onder de laagste delen van het schuine dak is aan beide zijden opbergruimte gerealiseerd. Buiten: De achtertuin start met een terras tussen de achtergevel en de twee muren van de uitbouw van beide buren, waardoor er niet alleen veel privacy, maar ook minder wind is. Aan de ene zijde bestaat de perceelgrens uit een hoge, groene heg. Aan de andere kant wordt groen afgewisseld met een lagere houten schutting. Na het terras volgt een speelse indeling van de tuin met borders gevuld met lage beplanting en bloemen, afgewisseld met paden met grind. De voortuin is voornamelijk voorzien van bestrating en de berging voor de woning is met een aparte buitendeur te bereiken. In de berging is een zolder gecreëerd voor extra opbergruimte. Er zijn wat lage plantenbakken met fleurige bloemen die de voortuin zijn sfeer geven. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: 101,70 m² • Perceeloppervlakte: 197 m² • Energielabel: C • Prettige gezinswoning met drie slaapkamers en ruime zolder in kindvriendelijke wijk • Badkamer vernieuwd in 2014 voorzien van douche en toilet • Keuken vernieuwd in 2014 • Kunstofkozijnen voor geplaatst 2014, garantie tot 2029 • Voortuin met berging, lange diepe achtertuin grenzend aan het water • Veel parken en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving • Openbaar vervoer en uitvalswegen zeer nabij • Parken voor de deur en in de woonwijk • Woning voorzien van een lease CV ketel - € 37,50 per maand • Oplevering eind augustus / begin september 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 542.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 555.200

3,04%

Annuellement

%

€ 27.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 542.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, lease
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.