Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Marketentsterlaan 11

3454WN De Meern • Utrecht

Verkauft

€ 542.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.700

2 % Übertragungssteuer (€ 10.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 555.200

Kaufpreis /m²: € 5.318

Fotoalbum

Marketentsterlaan 11 De Meern
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen aan een doodlopende straat in de natuurrijke en kindvriendelijke wijk De Meern-Zuid? Wonen aan het water waar je kan vissen vanuit je eigen tuin of rondvaren met een klein bootje enhet Kloosterpark op steenworp afstand van deze tussenwoning met drie slaapkamers? Maak dan een afspraak om de Marketentsterlaan 11 te bezichtigen! De woning heeft een onderhoudsarme voortuin met een praktische berging en een diepe achtertuin met een eigen vlonder aan het water. In de woonkamer tref je een industriële sfeer aan door de steenstrip muur. De warme houtkleur vloer kleurt hier prachtig bij. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. De zolder op de tweede verdieping kan eventueel ingezet worden om een extra slaapkamer te creëren. Omgeving De Meern-Zuid ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van De Meern, met als voorzieningen diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zo ligt de dichtstbijzijnde bushalte aan de Meerndijk op 400 meter lopen en is de oprit naar de A12 slechts een minuut rijden. Voor nog meer natuur en ontspanningsmogelijkheden liggen op korte afstand ook nog het Máximapark, het Meentpark en het Mauritspark (met o.a. verschillende sportverenigingen). Voor de liefhebber is er in het Kloosterpark - op nog geen vijf minuten lopen - een moestuinvereniging. Indeling Begane grond: Berging, hal, woonkamer met open hoekkeuken Zodra je binnenkomt tref je in de ruime hal de toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast aan. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Deze ruimte is volledig betegeld met op de vloer een grijze tegel en aan de wand een witte tegel met grijze accenten. De laatste deur in de hal gaat naar de woonkamer met links de open hoekkeuken, aansluitend ruimte voor de eethoek en als laatste de zitkamer. De keuken is met donkergrijze kastfronten uitgerust en zowel het aanrechtblad als de achterwand is lichtgrijs. Aan apparatuur tref je hier een oven,koelkast, losse vriezer,gaskookplaat met vijf pitten rvs afzuigkap en een in november 2024 vernieuwde vaatwasser aan. De koelkast is van Miele, overige apparatuur Bosch.Door de afwisseling van onder- en bovenkasten is er veel opbergruimte en het grote keukenraam laat een prettige hoeveelheid daglicht binnen. Ook de ramen en deur in de achtergevel bij de woonkamer zorgen voor voldoende natuurlijk licht in de ruimte en hierdoor valt de baksteenlook muur nog meer op. Eerste verdieping: Op de overloop ligt een bruingrijze vloerbedekking, net zoals de bekleding van de trap naar de eerste en tweede verdieping. Doordat de kleinere slaapkamer met een dakkapel uitgerust is, voelt deze kamer ruimer aan en bevind zich achter het knieschot nog opbergruimte. We vinden nog twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De badkamer is vernieuwd in 2014 en ingericht met brede, moderne tegels in een lichtgrijze kleur aan de wand en een donkergrijze natuurstenen vloertegel. Er is een natuurstenen wastafel met daaronder twee lades en erboven een spiegel met compacte opbergruimte. Verder is de badkamer voorzien van een toilet en een inloopdouche met regendouche en tweede douchekop op een lager niveau. Tweede verdieping: De grote open zolder heeft een hoek die gereserveerd is als installatietechnische ruimte. Hier is de cv-ketel (huurketel) en afzuiginstallatie geplaatst. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee dakramen die voor daglicht zorgen (een groot, een klein) en onder de laagste delen van het schuine dak is aan beide zijden opbergruimte gerealiseerd. Buiten: De achtertuin start met een terras tussen de achtergevel en de twee muren van de uitbouw van beide buren, waardoor er niet alleen veel privacy, maar ook minder wind is. Aan de ene zijde bestaat de perceelgrens uit een hoge, groene heg. Aan de andere kant wordt groen afgewisseld met een lagere houten schutting. Na het terras volgt een speelse indeling van de tuin met borders gevuld met lage beplanting en bloemen, afgewisseld met paden met grind. De voortuin is voornamelijk voorzien van bestrating en de berging voor de woning is met een aparte buitendeur te bereiken. In de berging is een zolder gecreëerd voor extra opbergruimte. Er zijn wat lage plantenbakken met fleurige bloemen die de voortuin zijn sfeer geven. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: 101,70 m² • Perceeloppervlakte: 197 m² • Energielabel: C • Prettige gezinswoning met drie slaapkamers en ruime zolder in kindvriendelijke wijk • Badkamer vernieuwd in 2014 voorzien van douche en toilet • Keuken vernieuwd in 2014 • Kunstofkozijnen voor geplaatst 2014, garantie tot 2029 • Voortuin met berging, lange diepe achtertuin grenzend aan het water • Veel parken en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving • Openbaar vervoer en uitvalswegen zeer nabij • Parken voor de deur en in de woonwijk • Woning voorzien van een lease CV ketel - € 37,50 per maand • Oplevering eind augustus / begin september 2025

Hypothek berekenen

€ 542.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.700

2 % Übertragungssteuer (€ 10.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 555.200

3,04%

Jährlich

%

€ 27.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 542.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
179 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, lease
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3454

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.