Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Ten Veldestraat 15

3454EH De Meern • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Ten Veldestraat 15 De Meern
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nyevelt in De Meern, is deze zeer verrassende uitgebouwde tussenwoning van ca. 122m2 beschikbaar gekomen. De woning heeft in totaal de beschikking over 5 (slaap)kamers, een waskamer, ruime begane grond, een grote voor-en achtertuin met een rustige ligging in De Meern. De woning is gelegen op een rustige locatie nabij de dorpskern van De Meern met scholen, winkels en supermarkt op loopafstand. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum "Mereveldplein", gelegen op loopafstand, kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook Vleuterweide en Leidsche Rijn centrum op fietsafstand gelegen. Voor een lange wandeling kun je terecht in het Kloosterpark maar ook in het Maximapark. In het Maximapark zijn vele sport- en ontspanningsmogelijkheden, zoals de Haarrijnse Plas en je kunt er terecht bij verschillende sportverenigingen waaronder voetbal en hockey. Binnen enkele autominuten rij je op diverse snelwegen waaronder de A2 en de A12. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (oude stoppen), toilet, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping, lichte woonkamer met tapijt op de vloer qua afwerking. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een haard. Via deze ruimte kom je uit bij de verhoging waar de keuken is gesitueerd. De keuken is in een U-vorm geplaatst. De keuken is basic maar netjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een 6-pits kookplaat. Aan de achterzijde is de ruime eettafel gesitueerd. Vanaf deze plek heb je mooi uitzicht over de achtertuin. De tuin is bereikbaar via de loopdeur aan de rechterzijde. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste met ingebouwde kasten, aan de voorzijde een basic badkamer met doucheruimte, toilet en wastafelmeubel (uit 2003). Ook aan de voorzijde is nog een derde en tevens ruime slaapkamer aanwezig welke ook voorzien is van inbouwkasten. Via de overloop kom je nog uit bij een ruime kast, ideaal voor extra opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping: Door middel van de vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn twee kamers aan de achterzijde geplaatst, ook is hier de dakkapel aanwezig. Aan de voorzijde is er een ruimte voor de wasmachine en wat opbergruimte bij de voorzolder. Achter de knieschotten is voldoende ruimte aanwezig en bij de voorzolder is de cv-installatie geplaatst. Tuin: De tuin is op het westen gelegen, heeft een achterom en vrijstaande stenen berging achterin de tuin. De tuin biedt tot in de avond de zon in de tuin en is ruim 14 meter diep. Ook aan de voorzijde is er een goede tuin die voldoende privacy biedt. Ideaal voor onze groen liefhebbers! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960; - Woonoppervlakte: ca. 122m2 (incl. de tweede verdieping, aantal plekken 2m hoog); - Perceeloppervlakte: ca. 185m2; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combi-ketel (Vaillant uit 2018) - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 - Energielabel "E", deels dubbel glas - Diepe achtertuin op het westen met een vrijstaande berging - Kruipruimte bereikbaar op twee plekken - Elektrisch zonnescherm voor-en achter aanwezig - Rustige locatie nabij vele voorzieningen - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - Notariskeuze voor verkoper; - De vragenlijst is niet ingevuld, aangezien dit een erfkwestie betreft; - Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.