Résidents
4.240
Dernière année: 2025
Morgenstraat 12
1483TE De Rijp • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.938
Galerie de photos
Description
TE KOOP – Ruime hoekwoning met praktijkruimte aan huis en vrij uitzicht Morgenstraat 12 betreft een ruime hoekwoning met multifunctionele aanbouw en zeer zonnige achtertuin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd. Dankzij de voormalige praktijkruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor werken aan huis, een salon, hobbyruimte, sportruimte of gelijkvloers wonen. Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal, waar zich het moderne toilet met zwevend closet en fontein bevindt. Vanuit de hal bereikt u de voormalige praktijkruimte aan de rechterzijde, welke momenteel in gebruik is als sportruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, een salon, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra keukenblok met vriezer. Tevens is vanuit hier de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht opgezet en beschikt over een strakke PVC visgraatvloer uit 2023. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde ontstaat een prettige verbinding met de tuin en komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De landelijke keuken sluit op prettige wijze aan op de woonkamer en is strak afgewerkt. In 2024 is de keuken opgefrist door het vernieuwen van het schilder- en spuitwerk. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AGA-fornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is met circa 18 m² opvallend royaal te noemen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, evenals de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Tevens kan de tweede verdieping vergroot worden door middel van dakopbouw en/of dakkapel. Buitenruimte De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een onderheide vlonder, wat zorgt voor een prettige zitruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande schuur achterin de tuin. Vanwege het ontbreken van direct achterburen kunt u extra lang van de avondzon genieten en heeft u vanaf de eerste verdieping een fraaie doorkijk naar natuurgebied "de Eilandspolder". Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met multifunctionele aanbouw - Praktijkruimte/salon aan huis mogelijk - Buiten schilderwerk uitgevoerd in september 2025 - Landelijke keuken, opgefrist in 2024 - Vier (mogelijk 5) slaapkamers aanwezig - Royale slaapkamer voorzijde van circa 18 m² - Zijgevel, voor- en achtergevel geïsoleerd Omgeving De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Uw boot kunt u op korte afstand aanleggen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (padel, voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (4 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met praktijkruimte aan huis en heerlijk zonnige tuin? Wij informeren u graag verder of plannen een bezichtiging met u in.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 501 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Rijp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Rijp
Chiffres de logement et de quartier dans De Rijp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Rijp. En 2025 étaient 4.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.255 |
| 2023 | 4.395 |
| 2024 | 4.270 |
| 2025 | 4.240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 990
0-15: 670
15-25: 445
25-45: 975
45-65: 1.160
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
630
Middelbaar
1.510
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
3.730
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
377
Appartementen
152
Tussenwoningen
819
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
85
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
586
1980 tot 1990
324
1990 tot 2000
178
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
51
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
613
Étiquette A
348
Étiquette B
294
Étiquette D
273
Étiquette G
211
Étiquette F
54
Étiquette E
43
Étiquette A++
30
Étiquette A+
19
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.050 |
| 2021 | 1.600 | 3.050 |
| 2022 | 1.150 | 2.850 |
| 2023 | 980 | 2.700 |
| 2024 | 960 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.920
Activité dans De Rijp (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Rijp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Rijp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Rijp?
De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Rijp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?
In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.
Meer maisons in De Rijp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wevershof 7
1483XJ De Rijp
€ 405.000 k.k.
€ 3.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteinde 5
1483AB De Rijp
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Driekoningenhof 26
1483XP De Rijp
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sloep 14
1483HA De Rijp
€ 615.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aggelenstraat 12
1483TA De Rijp
€ 455.000 k.k.
€ 3.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Boeijerstraat 118
1483TL De Rijp
€ 435.000 k.k.
€ 5.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rechtestraat 25
1483BA De Rijp
€ 589.000 k.k.
€ 4.992/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Leeghwaterstraat 7
1483VC De Rijp
€ 475.000 k.k.
€ 4.657/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 2
