Résidents
4.240
Dernière année: 2025
Rechtestraat 25
1483BA De Rijp • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.992
Galerie de photos
Description
Te Koop: Voor liefhebbers van karakter: een uitzonderlijk gerenoveerd, eeuwenoud huis aan het water met eigen steiger in het historische centrum in de Rechtestraat 25 in De Rijp. Voor wie bewust niet kiest voor nieuwbouw, maar voor sfeer, historie en authenticiteit. Een zeldzaam mooi, volledig gerenoveerd huis aan het water uit 1675 – waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Kosten noch moeite zijn gespaard om dit pand tot in de perfectie te verfijnen. In 2021 volledig gerenoveerd en uniek in zijn soort, een volledig gasloze woning, maar met de charme en warmte van vroeger. Midden in het historische hart van De Rijp ligt dit uitzonderlijk fraai gerenoveerde, eeuwenoude Rijksmonument. Een plek waar de geschiedenis direct voelbaar is, terwijl het wooncomfort volledig aansluit op de wensen van nu. Gelegen direct aan het water, met een eigen steiger en daarop een buiten keuken met wijnkast en koelkast, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, karakter en vrijheid. Geniet van het fraaie uitzicht over het historische centrum. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. Kenmerken - Eeuwenoud pand, met uitzonderlijke zorg en kwaliteit volledig gerenoveerd - Gelegen op het zonnige zuiden direct aan het water, met eigen steiger (mogelijkheid voor boot) en daarop een buiten keuken met wijnkast en koelkast - Authentieke details zoals originele balkenconstructies en karaktervolle kap - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Alle inbouwapparatuur van Miele - Volledig gasloos en toekomstbestendig - Sfeervolle ruimtes met een unieke uitstraling - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Wonen & Beleving Wat deze woning onderscheidt, is de balans tussen authenticiteit en verfijning. De originele houten constructies geven het huis zijn ziel, terwijl de afwerking en indeling zorgen voor een vanzelfsprekend gevoel van comfort. De leefruimtes zijn warm en uitnodigend, met een natuurlijke lichtinval die de sfeer versterkt. De keuken en badkamer zijn stijlvol en modern uitgevoerd, zonder concessies te doen aan het karakter van het pand. Elke ruimte heeft een eigen beleving, maar vormt tegelijkertijd een harmonieus geheel. Dit is een huis dat niet alleen klopt op papier, maar vooral in gevoel. Buitenleven Het water vormt hier een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Vanuit de woning stap je zo je steiger op voor een rustige ochtend aan het water of een tochtje met de boot in zowel de Eilandspolder als de Beemsterringvaart met toegang tot het Alkmaardermeer. Hier leef je met de seizoenen mee, in een omgeving die uitnodigt tot vertragen. Locatie De woning ligt in het gezellige, historische centrum van De Rijp, een van de mooiste dorpen van Noord-Holland. De karakteristieke straatjes, monumentale panden en gemoedelijke sfeer geven deze plek een bijzondere uitstraling. Tegelijkertijd liggen steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend op korte afstand. Amsterdam ligt op 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand (Bergen en Egmond), waardoor rust en bereikbaarheid hier moeiteloos samenkomen. Er is ook een prima busverbinding met bovengenoemde steden. Op loopafstand treft u een winkelcentrum met bakker, drogist, slager, supermarkt, bloemenzaak, kapsalon, en Volendammer visstal. Er zijn ook sportfaciliteiten (padel- en tennisbanen, voetbalvelden en sporthal), een natuurspeeltuin, huisartsenpraktijk, apotheek en twee basisscholen. Ook zijn er meerdere goed aangeschreven restaurants, een lunchroom, snackbar, doner kebab en pizzeria. Algemeen Monument: Het betreft een Rijksmonument. Het grote voordeel van een rijksmonument is dat er subsidie (38%) voor groot onderhoud (denk aan schilderwerk buiten) aangevraagd kant worden bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). Een woning voor wie waarde hecht aan karakter, kwaliteit en een unieke woonbeleving. Zelden komt een pand als dit beschikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,21%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Contenu
- 390 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1675
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Bosch (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Rijp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Rijp
Chiffres de logement et de quartier dans De Rijp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Rijp. En 2025 étaient 4.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.255 |
| 2023 | 4.395 |
| 2024 | 4.270 |
| 2025 | 4.240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 990
0-15: 670
15-25: 445
25-45: 975
45-65: 1.160
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
630
Middelbaar
1.510
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
3.730
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
377
Appartementen
152
Tussenwoningen
819
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
85
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
586
1980 tot 1990
324
1990 tot 2000
178
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
51
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
613
Étiquette A
348
Étiquette B
294
Étiquette D
273
Étiquette G
211
Étiquette F
54
Étiquette E
43
Étiquette A++
30
Étiquette A+
19
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.050 |
| 2021 | 1.600 | 3.050 |
| 2022 | 1.150 | 2.850 |
| 2023 | 980 | 2.700 |
| 2024 | 960 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.920
Activité dans De Rijp (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Rijp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Rijp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Rijp?
De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Rijp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?
In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.
Meer maisons in De Rijp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klipper 24
1483TW De Rijp
€ 485.000 k.k.
€ 4.709/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rechtestraat 1149
1483BB De Rijp
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Morgenstraat 12
1483TE De Rijp
€ 575.000 k.k.
€ 3.938/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Wevershof 7
1483XJ De Rijp
€ 405.000 k.k.
€ 3.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteinde 5
1483AB De Rijp
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Driekoningenhof 26
1483XP De Rijp
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sloep 14
1483HA De Rijp
€ 615.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aggelenstraat 12
1483TA De Rijp
€ 455.000 k.k.
€ 3.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
