Résidents
4.240
Dernière année: 2025
Klipper 24
1483TW De Rijp • Noord-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.709
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare woning op een bijzondere locatie aan het water? Dan is deze verzorgde tussenwoning met dakkapel, zonnige tuin en directe ligging aan het vaarwater van de Eilandspolder absoluut een bezichtiging waard. In een rustige woonomgeving staat deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 103 m2 op een perceel van 140 m2 eigen grond. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, meterkast, garderobekast en een praktische bergkast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, die dankzij de uitbouw aan de voorzijde extra ruim is geworden en zelfs geschikt is voor het stallen van een motor. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De massief houten vloer met whitewash-afwerking, het grote kozijn met tuindeur en het fraaie uitzicht op de groene achtertuin zorgen voor een warme en sfeervolle leefruimte. Vanuit de woonkamer loopt het groen optisch door in het achterliggende perceel, waardoor u een heerlijk vrij gevoel ervaart. De luxe zwarte shutters geven zowel de woonkamer als de keuken een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken uit 2019, uitgevoerd met een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met wokgedeelte, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer. Dankzij de gerealiseerde uitbouw aan de voorzijde is de badkamer ruim opgezet en voorzien van een comfortabele inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een prettige en lichte ruimte dankzij de twee grote dakramen met buitenzonwering. Tevens vindt u hier de opstelling van de Intergas HR-combiketel (2010, onderhouden in 2025) en een extra aansluiting voor de wasmachine indien gewenst. De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd onder architectuur en beschikt over diverse voorzieningen zoals elektra, een beregeningspomp en buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De zonnige ligging op het zuidoosten maakt het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan het water bevindt zich een verlaagde vlonder waar u rustig kunt zitten, vissen of eenvoudig aan boord kunt stappen om de prachtige Eilandspolder vanaf het water te ontdekken. Een unieke plek waar natuur, rust en recreatie samenkomen. De aanwezige boot is eventueel ter overname beschikbaar. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en het historische centrum van De Rijp. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn rijke historie, fraaie monumentale panden, gezellige terrassen, goede restaurants en actieve verenigingsleven. Daarnaast profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, waardoor wonen in De Rijp het beste van twee werelden biedt: de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden Bouwjaar 1991 Energielabel A ! Woonoppervlakte 103 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Perceel van 140 m² eigen grond Aangebouwde stenen berging van ca. 5 m² Drie slaapkamers Royale badkamer met whirlpool, inloopdouche en tweede toilet Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Luxe zwarte shutters in woonkamer en keuken Massief houten vloer met whitewash-afwerking Openslaande deuren naar de tuin Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Architectonisch aangelegde tuin (2018) Gelegen aan vaarwater van de Eilandspolder 10 zonnepanelen (2019) Betonnen verdiepingsvloeren Glasvezelinternet aanwezig Gewenste oplevering: begin september 2026 Een sfeervolle, uitstekend onderhouden woning op een unieke plek aan het water. Hier woont u rustig, groen en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen én de prachtige natuur van de Eilandspolder letterlijk achter de tuin.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,21%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 379 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Chaudière
- Intergas 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Rijp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Rijp
Chiffres de logement et de quartier dans De Rijp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Rijp. En 2025 étaient 4.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.255 |
| 2023 | 4.395 |
| 2024 | 4.270 |
| 2025 | 4.240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 990
0-15: 670
15-25: 445
25-45: 975
45-65: 1.160
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
630
Middelbaar
1.510
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
3.730
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
377
Appartementen
152
Tussenwoningen
819
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
85
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
586
1980 tot 1990
324
1990 tot 2000
178
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
51
2020 en later
164
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
613
Étiquette A
348
Étiquette B
294
Étiquette D
273
Étiquette G
211
Étiquette F
54
Étiquette E
43
Étiquette A++
30
Étiquette A+
19
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.050 |
| 2021 | 1.600 | 3.050 |
| 2022 | 1.150 | 2.850 |
| 2023 | 980 | 2.700 |
| 2024 | 960 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.920
Activité dans De Rijp (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Rijp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Rijp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Rijp?
De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Rijp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?
In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.
Meer maisons in De Rijp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rechtestraat 1149
1483BB De Rijp
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1185 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Morgenstraat 12
1483TE De Rijp
€ 575.000 k.k.
€ 3.938/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Wevershof 7
1483XJ De Rijp
€ 405.000 k.k.
€ 3.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosteinde 5
1483AB De Rijp
€ 895.000 k.k.
€ 5.967/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Driekoningenhof 26
1483XP De Rijp
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sloep 14
1483HA De Rijp
€ 615.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aggelenstraat 12
1483TA De Rijp
€ 455.000 k.k.
€ 3.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Boeijerstraat 118
1483TL De Rijp
€ 435.000 k.k.
€ 5.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 2
