Ir directamente al contenido
Logotipo de Ascoba makelaardij VOF

Klipper 24

1483TW De Rijp • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.709

Galería de fotos

Klipper 24 De Rijp
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning op een bijzondere locatie aan het water? Dan is deze verzorgde tussenwoning met dakkapel, zonnige tuin en directe ligging aan het vaarwater van de Eilandspolder absoluut een bezichtiging waard. In een rustige woonomgeving staat deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 103 m2 op een perceel van 140 m2 eigen grond. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, meterkast, garderobekast en een praktische bergkast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, die dankzij de uitbouw aan de voorzijde extra ruim is geworden en zelfs geschikt is voor het stallen van een motor. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De massief houten vloer met whitewash-afwerking, het grote kozijn met tuindeur en het fraaie uitzicht op de groene achtertuin zorgen voor een warme en sfeervolle leefruimte. Vanuit de woonkamer loopt het groen optisch door in het achterliggende perceel, waardoor u een heerlijk vrij gevoel ervaart. De luxe zwarte shutters geven zowel de woonkamer als de keuken een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken uit 2019, uitgevoerd met een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met wokgedeelte, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer. Dankzij de gerealiseerde uitbouw aan de voorzijde is de badkamer ruim opgezet en voorzien van een comfortabele inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een prettige en lichte ruimte dankzij de twee grote dakramen met buitenzonwering. Tevens vindt u hier de opstelling van de Intergas HR-combiketel (2010, onderhouden in 2025) en een extra aansluiting voor de wasmachine indien gewenst. De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd onder architectuur en beschikt over diverse voorzieningen zoals elektra, een beregeningspomp en buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De zonnige ligging op het zuidoosten maakt het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan het water bevindt zich een verlaagde vlonder waar u rustig kunt zitten, vissen of eenvoudig aan boord kunt stappen om de prachtige Eilandspolder vanaf het water te ontdekken. Een unieke plek waar natuur, rust en recreatie samenkomen. De aanwezige boot is eventueel ter overname beschikbaar. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en het historische centrum van De Rijp. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn rijke historie, fraaie monumentale panden, gezellige terrassen, goede restaurants en actieve verenigingsleven. Daarnaast profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, waardoor wonen in De Rijp het beste van twee werelden biedt: de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden Bouwjaar 1991 Energielabel A ! Woonoppervlakte 103 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Perceel van 140 m² eigen grond Aangebouwde stenen berging van ca. 5 m² Drie slaapkamers Royale badkamer met whirlpool, inloopdouche en tweede toilet Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Luxe zwarte shutters in woonkamer en keuken Massief houten vloer met whitewash-afwerking Openslaande deuren naar de tuin Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Architectonisch aangelegde tuin (2018) Gelegen aan vaarwater van de Eilandspolder 10 zonnepanelen (2019) Betonnen verdiepingsvloeren Glasvezelinternet aanwezig Gewenste oplevering: begin september 2026 Een sfeervolle, uitstekend onderhouden woning op een unieke plek aan het water. Hier woont u rustig, groen en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen én de prachtige natuur van de Eilandspolder letterlijk achter de tuin.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1483

Mapas de Google

Mapa de De Rijp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Rijp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Rijp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Rijp. En 2025 había 4.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Rijp
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Rijp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

613

Etiqueta A

348

Etiqueta B

294

Etiqueta D

273

Etiqueta G

211

Etiqueta F

54

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Rijp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Rijp
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Rijp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Rijp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer viviendas in De Rijp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.