Direkt zum Inhalt
Logo von Ascoba makelaardij VOF

Klipper 24

1483TW De Rijp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.709

Fotoalbum

Klipper 24 De Rijp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning op een bijzondere locatie aan het water? Dan is deze verzorgde tussenwoning met dakkapel, zonnige tuin en directe ligging aan het vaarwater van de Eilandspolder absoluut een bezichtiging waard. In een rustige woonomgeving staat deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 103 m2 op een perceel van 140 m2 eigen grond. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, meterkast, garderobekast en een praktische bergkast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, die dankzij de uitbouw aan de voorzijde extra ruim is geworden en zelfs geschikt is voor het stallen van een motor. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De massief houten vloer met whitewash-afwerking, het grote kozijn met tuindeur en het fraaie uitzicht op de groene achtertuin zorgen voor een warme en sfeervolle leefruimte. Vanuit de woonkamer loopt het groen optisch door in het achterliggende perceel, waardoor u een heerlijk vrij gevoel ervaart. De luxe zwarte shutters geven zowel de woonkamer als de keuken een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken uit 2019, uitgevoerd met een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met wokgedeelte, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer. Dankzij de gerealiseerde uitbouw aan de voorzijde is de badkamer ruim opgezet en voorzien van een comfortabele inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een prettige en lichte ruimte dankzij de twee grote dakramen met buitenzonwering. Tevens vindt u hier de opstelling van de Intergas HR-combiketel (2010, onderhouden in 2025) en een extra aansluiting voor de wasmachine indien gewenst. De achtertuin vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd onder architectuur en beschikt over diverse voorzieningen zoals elektra, een beregeningspomp en buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De zonnige ligging op het zuidoosten maakt het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan het water bevindt zich een verlaagde vlonder waar u rustig kunt zitten, vissen of eenvoudig aan boord kunt stappen om de prachtige Eilandspolder vanaf het water te ontdekken. Een unieke plek waar natuur, rust en recreatie samenkomen. De aanwezige boot is eventueel ter overname beschikbaar. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en het historische centrum van De Rijp. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn rijke historie, fraaie monumentale panden, gezellige terrassen, goede restaurants en actieve verenigingsleven. Daarnaast profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, waardoor wonen in De Rijp het beste van twee werelden biedt: de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden Bouwjaar 1991 Energielabel A ! Woonoppervlakte 103 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Perceel van 140 m² eigen grond Aangebouwde stenen berging van ca. 5 m² Drie slaapkamers Royale badkamer met whirlpool, inloopdouche en tweede toilet Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Luxe zwarte shutters in woonkamer en keuken Massief houten vloer met whitewash-afwerking Openslaande deuren naar de tuin Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Architectonisch aangelegde tuin (2018) Gelegen aan vaarwater van de Eilandspolder 10 zonnepanelen (2019) Betonnen verdiepingsvloeren Glasvezelinternet aanwezig Gewenste oplevering: begin september 2026 Een sfeervolle, uitstekend onderhouden woning op een unieke plek aan het water. Hier woont u rustig, groen en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen én de prachtige natuur van de Eilandspolder letterlijk achter de tuin.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,21%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Intergas 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.