Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Moeckenkamp 13

6994AX De Steeg • Gelderland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.659

Galerie de photos

Moeckenkamp 13 De Steeg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend instapklaar appartement gelegen aan de IJsselarm Fraai luxe afgewerkt appartement, gelegen op unieke locatie aan de dode arm van de IJssel. De ligging van dit appartement zorgt voor een schitterend wijds uitzicht over het water en de weilanden waaraan het complex is gelegen. Een uitzicht dat nooit verveelt! Dit voormalig 3 kamer appartement is in goed staat van onderhoud en op luxe wijze verbouwd en u kunt zo gaan wonen. Het appartement heeft een zonnig zuid westelijk balkon en veel glas, zodat er optimaal uitzicht op de omgeving is. Daarnaast is er een grote, inpandige garage met elektrische deur, ook via de lift te bereiken. Het appartement maakt onderdeel uit van een klein appartementengebouw met vier woningen, het complex is goed onderhouden en de VVE is actief. Het dorp De Steeg is op korte afstand van Arnhem gelegen, aan de A348. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is een station in het nabijgelegen Rheden, op ca. 2 kilometer afstand. Rheden heeft ook goede winkelvoorzieningen, een medisch centrum, scholen en veel sportgelegenheden. De Steeg is vooral bekend om haar ligging aan de rand van de Veluwezoom, u fietst en wandelt zo de Posbank op. Ook in de uiterwaarden van de IJssel is het prachtig fietsen en wandelen. Indeling: Centrale entree met video intercom, afgesloten ingang tot hal met lift en trappenhuis. Appartement 1e woonlaag: Entree, hal, grote, lichte living met marmeren vloer, gas inbouw haard en toegang tot zonnig balkon. De woonkamer is in het verleden vergroot door een slaapkamer bij de woonkamer te trekken, deze is eenvoudig weer terug te brengen. Via de woonkamer bereikt u de open keuken met ruim, modern keukenblok in hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron oven en vaatwasser. Het keukenblok is voorzien van een natuurstenen (granieten) aanrechtblad en marmeren achterwand, vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar de was apparatuur is opgesteld. Moderne toiletruimte met closet en fonteintje. Luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek-kast en designradiator. Grote slaapkamer aan de noord west zijde van het gebouw. Een tweede slaapkamer is te realiseren. De inpandige garage is via de lift en trappenhuis te bereiken, ook is hier een toegang tot de hal in de onderbouw. Het complex "De Steegse Haven" is in 1990 gebouwd. De Vereniging is actief en recent zijn er diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd zoals het voegwerk aan de buitengevel en schoorstenen, vervanging van de dakgoten en renovatie van de lift. U betaalt € 275,- per maand aan servicekosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlak ca. 96 m2; - Overdekt balkon op het zuid westen van ca. 9 m2; - Inpandige garage van 28 m2; - Het appartement is voorzien van een marmeren vloer met marmeren plinten en met vloerverwarming; - CV ketel Remeha 2021; - Geheel geïsoleerd, lage stookkosten; - Inbouw gashaard met convectie systeem en afstandsbediening; - Geheel geïsoleerd, lage stookkosten; - Label C; - Airco (nu losgekoppeld) blijft; - Grote, inpandige garage met elektrische deur; - Actieve vereniging van eigenaren; - Servicekosten € 275,- Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6994

Google Maps

De Steeg sur la carte

Explorez De Steeg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans De Steeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Steeg. En 2025 étaient 1.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.814.

Résidents

1.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.814

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.838

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Steeg
Année Résidents
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Steeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

157

Étiquette C

102

Étiquette D

74

Étiquette F

50

Étiquette B

40

Étiquette A

37

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Steeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.059 • Électricité: 2.312

Huurwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.277 • Électricité: 3.326

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 2.174

Tussenwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.072

Vrijstaande woning

Gaz: 1.518 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.635

Activité dans De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Steeg
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Steeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Steeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer maisons in De Steeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.