Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Dalweg 12

6994CP De Steeg • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.964

Galerie de photos

Dalweg 12 De Steeg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grijp deze unieke kans aan de rand van nationaal park 'Veluwezoom'! Uniek, dat kunnen we zeggen over deze twee-onder-één kapwoning gelegen op fantastische locatie in De Steeg. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan het schitterende natuurgebied 'Veluwezoom', een geliefde plek om te wandelen, sporten of gewoon te ontspannen in het groen. Deze woning biedt u niet alleen een geweldige locatie, maar ook volop mogelijkheden voor een gezin. Naast de prachtige ligging met uitzicht over weilanden en bossen is de woning zeer netjes afgewerkt en onderhouden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht waar u gezellig kunt zitten, luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (2021), vier slaapkamers, 13 zonnepanelen en een zonnige achtertuin om heerlijk in te vertoeven. Passend bij deze woning ervaart u bij binnenkomst direct een aangename, warme sfeer. De woning is gelegen aan de rustige en fraaie Dalweg. Rondom de woning is een oase van groen, dankzij het prachtige perceel en de omliggende bossen. Steek de straat over en u staat direct in het bos 'Veluwezoom' of fiets via de prachtige verharde of mountainbikepaden naar de heidevelden en zandverstuivingen van de Posbank, voor nog meer natuur. De unieke ligging in het groen, gecombineerd met de fraaie tuin maakt de woning tot een echte "must-have". Indeling: Begane grond: Via de ruime hal komt u het woonhuis binnen. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over de weide en de rand van het bos. De houten vloer en strak afgewerkte wanden vormen een neutrale basis voor de fijne sfeer in huis. De luxe keuken (2021) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, en ingebouwde vaatwasser en koel- vriescombinatie. Eerste verdieping: Via vaste trap komt u op de overloop. De ruime overloop geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers (17, 14, 9m²) waarvan alle kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een wastafel in wastafelmeubel, toilet, ligbad met douche en aansluiting voor de was- en drooginstallatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. Kelder: Kelder: Ruime bergkelder (ca. 8m²) met opslagruimte waar tevens de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2014) is opgesteld. Buitenruimte: de zuidoostelijk gelegen achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, met een ruim gazon omringd door borders met groen en diverse terrassen. De tuin heeft een aangename privacy te bieden. Aan de voorzijde heeft de woning ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Over De Steeg: De Steeg is een pittoresk dorpje gelegen aan de voet van de Veluwezoom tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei en waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! In de directe omgeving ligt het Landgoed Rhederoord en het bekende Kasteel Middachten. De steeg heeft een actieve dorpskern en een eigen basisschool. Het dorp is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnensteden van Arnhem, Doetinchem en de hanzesteden Doesburg en Zutphen liggen op korte afstand en zijn goed te bereiken met de auto. Busverbindingen zijn in het dorp aanwezig. Het zeer nabijgelegen Dieren (intercity) en Rheden beschikken over een treinstation. Bijzonderheden: - Unieke locatie; - Aan de bosrand in De Steeg; - 13 zonnepanelen; - Instapklaar en netjes afgewerkt; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel B, (geldig tot 07-01-2036) Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
330 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6994

Google Maps

De Steeg sur la carte

Explorez De Steeg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans De Steeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Steeg. En 2025 étaient 1.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.814.

Résidents

1.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.814

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.838

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Steeg
Année Résidents
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Steeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

157

Étiquette C

102

Étiquette D

74

Étiquette F

50

Étiquette B

40

Étiquette A

37

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Steeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.059 • Électricité: 2.312

Huurwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.277 • Électricité: 3.326

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 2.174

Tussenwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.072

Vrijstaande woning

Gaz: 1.518 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.635

Activité dans De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Steeg
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Steeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Steeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer maisons in De Steeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.